창원지법 2018타경6897-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-06-08 경매접수
2. 18-06-11 경매개시결정
3. 18-08-27 배당요구종기
4. 19-01-09 2차 매각기일 · 최저가 1억 2160만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1216만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4281만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

도로명주소

원이대로

건물 · 대지권

건물

59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

774

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 창원중앙여자고등학교 북동측 인근에<br /> 위치하는 성원아파트 102동 20층 2009호로서 주변은 학교, 아파트단지, 근린시설<br /> 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중<br /> 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 25층건 중 20층 2009호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 폐문 부재로 인하여 조사치 못함.<br /> 창호 : 섀시창 구조 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 설비, 위생설비, 소화전 및 화재경보 설비, 승강기 설비, 지하주차장,<br /> 도시가스보일러에 의한 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서 "아파트" 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상,<br /> 제3종일반주거지역, 대로2류(접합), 소로2류(상남지구)(접합), 중로1류(접합),<br /> 중로2류(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다나<br /> 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도솔유치원)<교육환경 보호<br /> 에 관한 법률>, 상대보호구역(동산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대<br /> 보호구역(웅남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅남초등학교)<br /> <교육환경 보호에관한 법률>, 상대보호구역(중앙여자고등학교)<교육환경 보호에<br /> 관한 법률>, 상대보호구역(창원상남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대<br /> 보호구역(통도사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(다나유치원)<br /> <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도솔유치원)<교육환경 보호에 관한<br /> 법률>, 절대보호구역(웅남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<br /> (중앙여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(통도사유치원)<br /> <교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.<br /> 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을<br /> 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의<br /> 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로 774, 102동 20층2009호 (상남동,성원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사신우개발

채권자

영OOOOOO

채권자

영도새마을금고

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

파OO OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-09 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로 774, 102동 20층2009호 (상남동,성원아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 25층 아파트 1층 1073.42㎡ 2층 1072.42㎡ 3층 1072.42㎡ 4층 1072.42㎡ 5층 1072.42㎡ 6층 1072.42㎡ 7층 1072.42㎡ 8층 1072.42㎡ 9층 1072.42㎡ 10층 1072.42㎡ 11층 1072.42㎡ 12층 1072.42㎡ 13층 1072.42㎡ 14층 1072.42㎡ 15층 1072.42㎡ 16층 1072.42㎡ 17층 1072.42㎡ 18층 1072.42㎡ 19층 1072.42㎡ 20층 1072.42㎡ 21층 1072.42㎡ 22층 1072.42㎡ 23층 1072.42㎡ 24층 1072.42㎡ 25층 1072.42㎡ 지층 934.12㎡ 철근콘크리트조 59.97㎡

당사자

채권자

영OOOOOO 외 1

채무자

김선영 외 1

소유자

김선영 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 324m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 434m · 동산초등학교 · 초등학교
• 443m · 사파초등학교 · 초등학교
• 494m · 웅남중학교 · 중학교
• 519m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 656m · 사파중학교 · 중학교
• 662m · 남정초등학교 · 초등학교
• 668m · 상남초등학교 · 초등학교
• 676m · 창원천광학교
• 811m · 상남중학교 · 중학교
• 896m · 토월중학교 · 중학교
• 1011m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 삼익아파트 · 10, 100, 103, 105, 11, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 215, 216, 220, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 59, 59A, 710, 770, 98, 98A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 56m · 토월성원아파트 · 10, 100, 103, 105, 11, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 215, 216, 221, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 58, 58A, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 98m · 사파삼익아파트(가로변) · 106, 107, 113
• 237m · 사파삼익1차아파트 · 106, 107, 113
• 268m · 사파삼익1차아파트 · 106, 107, 113

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 성산구 원이대로 774, 102동 20층2009호 (상남동,성원아파트)

감정가

1억 5200만

최저가

1억 2160만 (80%)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

기일

19-01-09

등기부현황

등기 기재 없음