와든스톤법원경매

경매 · 단독주택

창원지법 2018타경8046-1

경상남도 창원시 성산구 성주동 130-2

배당종결 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 2회 · 출처 법원경매정보

최저가 5억 8787만 · 감정가 9억 1855만 (64%)

창원지법 2018타경8046-1 사진

기본

최저매각가
5억 8787만
감정가 대비 64%
감정가
9억 1855만
최저 평당가 (건물면적 기준)
486만/평
인수
인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일 · 최저가 5억 8787만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
399.48㎡ (120.8평)
토지면적
265.10㎡ (80.2평)
제시외면적
없음
보증금
5878만 (최저가의 10%)
청구금액
6억 315만
담당계
5계 · 055-239-2115(구내:2115)

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 399.48㎡ (120.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
대지권
성주동 130-2
호
2층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
경상남도 창원시 성산구 성주동 소재‘삼정자초등학교’남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어져 있습니다.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 제반 교통사정은 보통시됩니다.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
가장형 평지로서 주상용 부지로 이용중입니다.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
서측으로 왕복2차선, 동측으로 노폭 8미터 내외의 도로와 각각 접합니다.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(국지도로)(접합), 중로3류(국지도로)(접합), 상대보호구역(삼정자고등학교 설립예정)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼정자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼정자초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없습니다.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없습니다.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.<br />2) 기 타 : 없습니다.
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서<br />외벽 : 화강석 붙임 및 치장벽돌 붙임 등 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />바닥 : 장판 및 일부 타일 등 마감<br />창호 : 샤시창호입니다.
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
주상용으로 이용중입니다.
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 갖추어져 있습니다.
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재하고 있습니다.
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없습니다.
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.<br />2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
19-10-29sd2019.10.30 송달간주
19-10-28sd2019.10.29 송달간주
19-10-18sd2019.10.24 기타송달불능
19-10-02sd2019.10.07 도달
18-07-10sd2018.07.13 도달
18-07-10sd2018.07.13 도달
18-07-10sd2018.07.13 도달

목록

  • 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 성주동 130-2 · 토지 · 대지
  • 목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 삼정자로53번길 9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사
1회
점유
0명
점유
채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

사무실겸 창고 및 주택으로 이용중임.

임차인용도면적보증금 · 차임기간
하○○주거1층전부500만원2017년 12월경 ~
해피엔딩(주) 대표자:박○○점포지하전부1000만원2015년 10월 25일 ~

부동산표시목록

교부권자
국OOOOOOOOOOOOO
교부권자
성OO
교부권자
창OOOOO
소유자
강OO
소유자
강○○
임차인
하OO
임차인
해OOO OOOO(OOO OOOO OOO)
점유자
장OO
채권자
반OOOOOO
채권자
반송새마을금고
채무자
박OO
채무자
박○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
하○○1층 전부미전입2017. 12.경 ~5,000,000 · 550,000
하○○101호 전부2018.07.302017.12.29 ~ 2019.12.285,000,000 · 580,0002018.09.14
해피엔딩 주식회사 (대표자 사○○○ 박덕만)지하 전부2017.11.09.( 임차인 회사 직원 장병철의 전입)2015.10.25 ~10,000,000 · 450,000
해피엔딩 주식회사 (대표자 사○○○ 박덕만)지하없음2015.10.16 ~ 2017.10.1610,000,000 · 450,0002018.09.27

매각공고

  • 19-09-17 · 경상남도 창원시 성산구 성주동 130-2 · 대 265.1㎡
  • 19-09-17 · 경상남도 창원시 성산구 삼정자로53번길 9 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 지하1층 149.64㎡ 1층 124.92㎡ 2층 124.92㎡

당사자

채권자
반OOOOOO
채무자
박OO
소유자
강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

  • 240m · 삼정자중학교
  • 256m · 삼정자중학교 · 중학교
  • 277m · 삼정자초등학교
  • 293m · 삼정자초등학교 · 초등학교
  • 780m · 대암초등학교 · 초등학교
  • 955m · 대암고등학교 · 고등학교
  • 1138m · 창원남산고등학교 · 고등학교
  • 1167m · 안남초등학교 · 초등학교
  • 1286m · 남산중학교 · 중학교
  • 1425m · 대방초등학교 · 초등학교
  • 1455m · 성주초등학교 · 초등학교

버스

  • 254m · 유니온빌리지 · 106, 107, 116, 212, 214, 225
  • 264m · 창원경상대병원동문 · 215
  • 329m · 유니온빌리지 · 106, 107, 116, 212, 214
  • 367m · 삼정자중학교 · 106, 107, 116, 212, 214, 225
  • 369m · 창원경상대병원정문 · 215, 225

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
경상남도 창원시 성산구 성주동 130-2
감정가
9억 1855만
최저가
5억 8787만 (64%)
건물면적
399.48㎡ (120.8평)
기일
19-09-17

등기부현황

등기 기재 없음

지역별 › 경상남도 › 창원시 성산구 › 2019년

경상남도 창원시 성산구 진행 물건