창원지법 2018타경8084-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-04 · 경매접수
2. 18-07-05 · 경매개시결정
3. 18-10-01 · 배당요구종기
4. 19-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1544만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 545만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내]

도로명주소

대정로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

73

호

15층

당사자

채권자

서OO OOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 낭양동 소재 남양초등학교 남동측 인근에 위치하는<br /> 성원1차아파트 103동 6층 603호로서 주변은 학교, 아파트단지, 근린생활시설 등으<br /> 로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중<br /> 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 6층 603호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 폐문 부재로 인하여 조사치 못함.<br /> 창호 : 섀시창 구조 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 설비, 위생설비, 소화전 및 화재경보 설비, 공동현관문,<br /> 승강기 설비, 도시가스보일러에 의한 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 완경사지내 자체 지반 평탄하게<br /> 조성된 "아파트" 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상,<br /> 제2종일반주거지역, 소로2류(대방지구)(접합), 중로1류(저촉) 상대보호구역<교육환<br /> 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /> 상대보호구역(룸비니유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-12-<br /> 26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남양초등학교)<교육환경 보호에<br /> 관한 법률>, 절대보호구역(룸비니유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.<br /> 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을<br /> 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의<br /> 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 대정로 73, 103동 6층603호 (남양동,성원1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

창OOOOO

교부권자

창OOOOOOOOO

압류권자

창OO OOO

압류권자

창원시 성산구

채권자

서OO OOOOOO

채권자

서대구 신용협동조합

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-11 · 경상남도 창원시 성산구 대정로 73, 103동 6층603호 (남양동,성원1차아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 391.82㎡ 2층 385.58㎡ 3층 385.58㎡ 4층 385.58㎡ 5층 385.58㎡ 6층 385.58㎡ 7층 385.58㎡ 8층 385.58㎡ 9층 385.58㎡ 10층 385.58㎡ 11층 385.58㎡ 12층 385.58㎡ 13층 385.58㎡ 14층 385.58㎡ 15층 385.58㎡ 지하 380.96㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

주변

학군

• 533m · 대방초등학교 · 초등학교
• 659m · 성주초등학교 · 초등학교
• 723m · 남산중학교 · 중학교
• 730m · 창원천광학교
• 789m · 창원남산고등학교 · 고등학교
• 804m · 남정초등학교 · 초등학교
• 808m · 안남초등학교 · 초등학교
• 921m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 977m · 대암초등학교 · 초등학교
• 991m · 사파중학교 · 중학교
• 1009m · 대암고등학교 · 고등학교
• 1031m · 동산초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 남양성원1차아파트 · 10, 103, 11, 115, 12, 13, 14, 212, 213, 220, 30, 31, 32, 34, 35
• 110m · 피오르빌아파트 · 10, 103, 11, 115, 12, 13, 14, 212, 213, 221, 225, 30, 31, 32, 34, 35
• 160m · 남양초등학교 · 10, 100, 103, 105, 109, 11, 115, 12, 13, 14, 212, 215, 216, 220, 223, 30, 3001, 31, 32, 34, 35, 59, 59A, 710, 770, 98, 98A, BRT급행(6000)
• 171m · 더샵센트럴파크2단지 · 10, 100, 103, 105, 109, 11, 115, 12, 13, 14, 212, 215, 216, 221, 223, 225, 30, 3001, 31, 32, 34, 35, 58, 58A, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000)
• 182m · 더샵센트럴파크1단지 · 100, 105, 109, 213, 215, 216, 223, 225, 3001, 710, 770

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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