창원지법 2018타경8671-1 성원그랜드오피스텔

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 18-07-13 경매접수
2. 18-07-16 경매개시결정
3. 18-10-10 배당요구종기
4. 19-11-14 5차 매각기일 · 최저가 1억 403만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.50㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1040만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5453만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

도로명주소

용지로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 성원그랜드오피스텔 · 47.50㎡ (14.4평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

중앙동 70-1

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 `중앙동주민센터` 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 업무시설, 위락시설, 단독주택 등으로 형성되어 주위환경은 양호시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 대중교통 이용횟수 등을 고려시 제반 교통상황은 양호시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 내 1층 127-1호로서, 외벽: 화강석 붙임, 타일 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 및 천정: 타일, 벽지 및 인테리어 마감, 바닥: 타일 마감, 창호: 전면 강화유리 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

인접호(128호)와 일체로 상가(상호명: CUTTER & BUCK)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, E/V설비, 옥내소화전 및 스프링쿨러 설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 목적의 토지는 2필 일단으로 세장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권 목적의 토지는 북서측으로 광대로와 접하며, 남동측으로 소로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권 목적의 토지는 중심상업지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(접합), 소로2류(중앙지구)(접합)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 70, 1층127-1호 (중앙동,성원그랜드오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 현황 근린생활시설

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경남신용보증재단

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

한OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농협은행주식회사(변경전 상호: 농업협동조합중앙회)

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-14 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 70, 1층127-1호 (중앙동,성원그랜드오피스텔) · 철근콘크리트조 슬래브지붕10층 업무시설(오피스텔) 위락,근린생활시설 지층 4222.64㎡(위락, 근린시설) 1층 2343.10㎡(업무, 근린시설) 2층 2350.30㎡(위락, 근린시설) 3층 2519.65㎡(위락, 근린시설) 4층 2149.85㎡ (업무시설, 오피스텔) 5층 2149.85㎡ (업무시설, 오피스텔) 6층 2149.85㎡ (업무시설, 오피스텔) 7층 2149.85㎡ (업무시설, 오피스텔) 8층 2149.85㎡ (업무시설, 오피스텔) 9층 2149.85㎡ (업무시설, 오피스텔) 10층 2149.85㎡ (업무시설, 오피스텔) 철근콘크리트조 47.5㎡

당사자

채권자

농협은행주식회사(변경전 상호: 농업협동조합중앙회) 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 762m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 805m · 외동초등학교 · 초등학교
• 831m · 용지초등학교 · 초등학교
• 950m · 1공학관 · 대학교
• 981m · 창원기계공업고등학교 · 고등학교
• 992m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 1020m · 창원중앙고등학교 · 고등학교
• 1098m · 창원남중학교 · 중학교
• 1175m · 토월중학교 · 중학교
• 1177m · 상남중학교 · 중학교
• 1203m · 상남초등학교 · 초등학교
• 1219m · 웅남초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 510, 510-1
• 124m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 511, 511-1
• 260m · 중앙동 · 102, 107, 109, 115, 116, 17, 3004, 510, 510-1, 511, 511-1
• 376m · 우리은행 · 109, 116
• 399m · 국민은행 · 109, 116

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경상남도 창원시 성산구 용지로 70, 1층127-1호 (중앙동,성원그랜드오피스텔)

감정가

2억 5400만

최저가

1억 403만 (41%)

건물면적

47.50㎡ (14.4평)

기일

19-11-14

등기부현황

등기 기재 없음