창원지법 2018타경8688-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-13 · 경매접수
2. 18-07-16 · 경매개시결정
3. 18-10-08 · 배당요구종기
4. 19-02-14 · 4차 매각기일 · 최저가 5478만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

86.80㎡ (26.3평)

제시외면적

없음

보증금

547만 (최저가의 10%)

청구금액

6749만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

86.80㎡ (26.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

111

호

11층

당사자

채권자

농OOO OOOO (OOO O OOOOOOOOO) 외 1

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 창원광장 남서측 인근에 위치하는<br /> 평화상가오프스텔 3층 304호로서 주변은 상업.업무용빌딩, 판매.근린시설 등으<br /> 로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중<br /> 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 11층건 중 4층 304호로서,<br /> 외벽 : 화강석, 복합판넬 및 일부 타일 등 마감.<br /> 내벽 : 폐문 부재로 인하여 조사치 못함.<br /> 창호 : 섀시창 구조 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

위락시설(주점영업)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 설비, 위생설비, 소화전 및 화재경보 설비, 승강기 설비, 지하<br /> 주차장, 도시가스공급설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 가장형 평지로서 "상업용" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 상가 남동측으로 광로한면, 북동측 및 북서측으로 소로한면의 도로에<br /> 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상, 중심상업지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(배<br /> 후도시), 광로1류(접합), 소로1류(중앙지구)(접합), 소로2류(중앙지구)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.<br /> 기 타:본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와<br /> 현황을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근<br /> 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시<br /> 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 111, 3층304호 · 집합건물 · 위락시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

창OOOOO(OOO)

승계인

케OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO (OOO O OOOOOOOOO)

채권자

농협은행 주식회사 (변경전 : 농업협동조합중앙회)

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-14 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 111, 3층304호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 주차장, 위락, 근린및 업무시설 1층 1719.16㎡ (근린시설) 2층 1770.16㎡ (근린 및 위락시설) 3층 1770.16㎡ (근린 및 위락시설) 4층 1770.16㎡(근린시설) 5층 1615.46㎡(근린시설) 6층 1618.31㎡ (업무 및 근린시설) 7층 1618.31㎡ (업무 및 근린시설) 8층 1618.31㎡ (업무 및 근린시설) 9층 1618.31㎡ (업무 및 근린시설) 10층 1618.31㎡ (업무 및 근린시설) 11층 1618.31㎡ (업무 및 근린시설) 지하 1층 2390.96㎡ (주차장 및 위락시설) 지하 2층 2462.985㎡(주차장) 철근콘크리트조 86.800㎡ 위락시설(주점영업)

주변

학군

• 771m · 창원중앙고등학교 · 고등학교
• 798m · 토월중학교 · 중학교
• 858m · 용지초등학교 · 초등학교
• 899m · 상남초등학교 · 초등학교
• 921m · 외동초등학교 · 초등학교
• 1001m · 용호고등학교 · 고등학교
• 1007m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 1058m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 1097m · 용호초등학교 · 초등학교
• 1173m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 1184m · 상남중학교 · 중학교
• 1192m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 239m · 이마트 · 107, 115, 510, 510-1
• 241m · 중앙동 · 102, 107, 109, 115, 116, 17, 3004, 510, 510-1, 511, 511-1
• 248m · 이마트 · 107, 115
• 252m · 수협경남금융본부 · 150, 213, 58, 58A
• 279m · 수협경남금융본부 · 150, 213, 59, 59A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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