경매· 상가
창원지법 2018타경101426-1 NF
경상남도 창원시 성산구 원이대로 320, 3층 티-303호 (대원동,더시티세븐 시티세븐)
취하매각기일 지난 기일유찰 10회· 출처 법원경매정보
최저가7666만94만/평· 감정가 7억 1400만 (11%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 7666만감정가 대비 11%
- 감정가
- 7억 1400만
- 최저 평당가
- 94만/평건물면적 기준 · 총액 7666만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 11차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 11차 매각기일최저가 7666만 (11%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 270.01㎡ (81.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 766만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억
- 담당계
- 6계 · (055)239-2116(구내:2116)
- 도로명주소
- 원이대로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 270.01㎡ (81.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 대원동 121
- 호
- 22층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 대원동 소재 ‘창원컨벤션센터’ 북서측 인근에 위치<br />하며, 부근은 근린생활시설, 업무시설 및 오피스텔 등으로 구성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조, 철근철골콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 22층 건내 <br />3층 티-303호로서<br /> 외 벽 : 화강석 및 페어글라스 마감<br /> 내 벽 및 천 정 : 내부 인테리어 마감<br /> 창 호 : 페어글라스 창호임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
업무시설(상호 "DB금융투자")로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, E/V설비 및 화재경보시설 등을 갖추었음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적이 되는 토지는 부정형, 주상복합용지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북측으로 8차선도로 및 서측으로 6차선도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(국제회의장부지), 중로2류(접합),<br />상대보호구역(창원중앙중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-01-10 | mg | — |
| 18-04-11 | sd | 2018.04.11 도달 |
| 18-03-23 | sd | 2018.03.23 도달 |
목록
목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로 320, 3층 티-303호 (대원동,더시티세븐 시티세븐) · 집합건물 · 업무시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
현황 업무시설
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| DB금융투자(주) | 점포 | 전부 | 9억 원 | 2008년 05월 26일 ~ 현재 |
부동산표시목록
압류권자 창OOOOO
압류권자 창원시의창구
임차인 DB금융투자(주)
임차인 DOOOOO(O)
전세권자 디OOOOOOOOO
전세권자 디비금융투자주식회사
채권자 유OOO OOOOOOOO
채권자 유한회사 에스엠스카이대부
채무자겸소유자 시OOOOOOO
채무자겸소유자 시티공사주식회사
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| DB금융 투자(주) | 전부 | 2009.03.02.(전세권 설정일) | 2008.05.26.~ 2010.05.25. | 9억6,300원 | |
| DB금융 투자(주) | 전부 | 미등록 | 2008.05.26.~ 현재 | 9억원 · 없음 |
매각공고
20-01-09 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로 320, 3층 티-303호 (대원동,더시티세븐 시티세븐) · 철근콘크리트구조,철근철골콘크리트 구조 (철근)콘크리트평지붕 22층 판매시설,문화및집회시설, 업무시설,숙박시설 지하4층 8,231.55㎡ 주차장 지하4층 271.27㎡ 기계실 지하3층 18,764.99㎡ 주차장 지하3층 1,227.7㎡ 기계실,전기실,발전기실 지하3층 544.24㎡ 관리사무소,운영사무소 지하3층 366㎡ 엠.더블유홀 지하3층 113.53㎡ 기타소매시장(쇼핑센터) 지하2층 19,096.98㎡ 주차장 지하2층 715.03㎡ 창고,쓰레기처리장, 계단실,승강기,홀 지하2층 503.71㎡ 전기실,발전기실 지하2층 365.99㎡ 엠.더블유홀 지하1층 14,693.76㎡ 기타소매시장 (쇼핑센터) 지하1층 2,788.46㎡ 주차장 지하1층 1,870.05㎡ 에스컬레이터, 화장실,계단실,승강기,홀,공조실 지하1층 1,229.11㎡ 기계실,전기실, 발전기실,방재실,엠디에프실 지하1층 235.94㎡ 복도,계단실, 승강기,홀,창고 1층 11,985.97㎡ 기타소매시장(쇼핑센터) 1층 5,917.79㎡ 복도,계단실,승강기,홀,화장실 1층 442.12㎡ 업무시설(사무소) 1층 338.93㎡ 문화및집회시설(기타공연장) 2층 6,363.45㎡ 기타소매시장(쇼핑센터) 2층 4,033.22㎡ 복도,계단실,승강기,홀,화장실 2층 1,480.81㎡ 업무시설(사무소) 2층 1,348.55㎡ 문화및집회시설(영화관) 3층 2,581.1㎡ 기타소매시장(쇼핑센터) 3층 2,540.06㎡ 복도,계단실,승강기,홀,화장실 3층 1,806.72㎡ 문화및집회시설(영화관) 3층 1,654.52㎡ 업무시설(사무소) 4층 2,046.97㎡ 업무시설(사무소) 4층 1,134.92㎡ 복도,계단실,승강기,홀,화장실 4층 640.17㎡ 문화및집회시설(영화관) 5층 1,509.05㎡ 기타소매시장(쇼핑센터) 5층 1,160.07㎡ 업무시설(사무소) 5층 839.62㎡ 복도,계단실, 승강기,홀,화장실 6층 409.83㎡ 기타소매시장(쇼핑센터) 6층 341.67㎡ 복도,계단실,승강기,홀,화장실 7층 601.8㎡ 기타소매시장(쇼핑센터) 7층 148.19㎡ 복도,계단실,승강기,홀,화장실 8층 601.8㎡ 업무시설(사무소) 8층 148.19㎡ 복도,계단실,승강기,홀,화장실 9층 601.8㎡ 업무시설(사무소) 9층 148.19㎡ 복도,계단실,승강기,홀,화장실 10층 548.53㎡ 업무시설(사무소) 10층 205.54㎡ 복도,계단실,승강기,홀,화장실 11층 732.66㎡ 숙박시설(호텔) 12층 6 48.46㎡ 숙박시설(호텔) 13층 732.66㎡ 숙박시설(호텔) 14층 648.46㎡ 숙박시설(호텔) 15층 732.66㎡ 숙박시설(호텔) 16층 648.46㎡ 숙박시설(호텔) 17층 732.66㎡ 숙박시설(호텔) 18층 648.46㎡ 숙박시설(호텔) 19층 732.66㎡ 숙박시설(호텔) 20층 648.46㎡ 숙박시설(호텔) 21층 529.71㎡ 숙박시설(호텔) 22층 167.18㎡ 숙박시설(호텔) 철골철근콘크리트구조 270.01㎡
당사자
- 채권자
- 유OOO OOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 시OOOOOOO 외 1
- 소유자
- 시OOOOOOO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 489m중앙중학교중학교
- 713m상북초등학교초등학교
- 731m대원초등학교초등학교
- 807m문성고등학교고등학교
- 813m명곡초등학교
- 837m명곡여자중학교
- 913m창원공업고등학교고등학교
- 935m창원문성대학교
- 958m창원문성대학교대학교
- 1023m유목초등학교초등학교
- 1234m봉곡중학교중학교
- 1388m명지여자고등학교고등학교
버스
- 111m시티7103, 105, 109, 113, 155, 17, 221, 3001, 3006, 58, 58A, 710, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
- 125m시티7103, 105, 109, 113, 155, 17, 3001, 710, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
- 137m시티7(가로변)220, 3006, 59, 59A
- 279m농협하나로클럽102, 110, 111, 122, 151, 212, 214, 220, 3006, 59, 59A, 730
- 318m농협하나로클럽102, 110, 111, 122, 151, 212, 214, 221, 3006, 58, 58A, 730
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경상남도 창원시 성산구 원이대로 320, 3층 티-303호 (대원동,더시티세븐 시티세븐)
- 감정가
- 7억 1400만
- 최저가
- 7666만 (11%)
- 건물면적
- 270.01㎡ (81.7평)
- 기일
- 20-01-09
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 창원시 성산구 진행 물건
- 창원지법 2024타경115198-1 · 단독주택 · 양곡동22.8억 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경798-1 · 상가 · 중앙동19.4억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경860-1 · 오피스텔 · 상남동3.9억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경12288-1 · 콘도 · 중앙동28.6억 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경12486-1 · 아파트 · 대방동8575만 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경12613-1 · 아파트 · 사파동1.2억 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경12649-1 · 상가 · 상남동6억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2026타경10034-1 · 아파트 · 대원동1억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2026타경10043-1 · 아파트 · 상남동4.5억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2026타경10513-1 · 아파트 · 남양동8610만 (70%) · 26-10-29
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