창원지법 2018타경101495-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-03-23 경매접수
2. 18-03-26 경매개시결정
3. 18-06-18 배당요구종기
4. 19-03-13 3차 매각기일 · 최저가 1억 1712만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

125492.79㎡ (37961.4평)

제시외면적

없음

보증금

1171만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4283만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118)

도로명주소

원이대로

건물 · 대지권

건물

125492.79㎡ (37961.4평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

320

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 대원동 소재 “창원컨벤션센터” 서측 인근에 위치한 더시티세븐 시티세븐 1층 더블유-136호(집합건축물대장상 전체면적: 50.71㎡)로서 주변은 컨벤션센터 및 주거용오피스텔, 일단의 쇼핑센터, 문화시설, 호텔 등으로 형성된 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근철골콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 22층 건 내 1층 더블유-136호 로서,<br /> 외벽: 인조석 및 알루미늄복합판넬 마감 등,<br /> 내벽: 페인팅 및 개별인테리어 마감 등,<br /> 바닥: 타일 및 개별인테리어 마감 등,<br /> 창호: 페어글래스 및 새시창구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도가 기타소매시장(쇼핑센터)로서 현황 점포로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재설비, 스프링클러설비, 중앙집중식 냉난방설비(천정매립형), 소화 전설비, 에스컬레이터설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형에 유사한 토지로서 "주상복합용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북서측 및 남측으로 중로에 접하고, 북동측으로 녹지를 사이에 두고 대로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(국제회의장부지), 중로2류(접합), 상대보호 구역(창원중앙중학교)<교육환경 보호에 관한 법률).<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상임.<br />나. 기타: 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로 320, 1층 더블유-136호 (대원동,더시티세븐 시티세븐) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경남신용보증재단

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단창원중부지사

교부권자

창OOOOO

근저당권자

지OOOOOOOO

근저당권자

지에스건설주식회사

채권자

진OOOOOOOO

채권자

진해수산업협동조합

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-13 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로 320, 1층 더블유-136호 (대원동,더시티세븐 시티세븐) · 철근콘크리트구조,철근철골콘크리트 구조 (철근)콘크리트평지붕 22층 판매시설,문화및집회시설, 업무시설,숙박시설 지하4층 8,231.55㎡ 주차장 지하4층 271.27㎡ 기계실 지하3층 18,764.99㎡ 주차장 지하3층 1,227.7㎡ 기계실,전기실,발전기실 지하3층 544.24㎡ 관리사무소,운영사무소 지하3층 366㎡ 엠.더블유홀 지하3층 113.53㎡ 기타소매시장(쇼핑센터) 지하2층 19,096.98㎡ 주차장 지하2층 715.03㎡ 창고,쓰레기처리장, 계단실,승강기,홀 지하2층 503.71㎡ 전기실,발전기실 지하2층 365.99㎡ 엠.더블유홀 지하1층 14,693.76㎡ 기타소매시장 (쇼핑센터) 지하1층 2,788.46㎡ 주차장 지하1층 1,870.05㎡ 에스컬레이터, 화장실,계단실,승강기,홀,공조실 지하1층 1,229.11㎡ 기계실,전기실, 발전기실,방재실,엠디에프실 지하1층 235.94㎡ 복도,계단실, 승강기,홀,창고 1층 11,985.97㎡ 기타소매시장(쇼핑센터) 1층 5,917.79㎡ 복도,계단실,승강기,홀,화장실 1층 442.12㎡ 업무시설(사무소) 1층 338.93㎡ 문화및집회시설(기타공연장) 2층 6,363.45㎡ 기타소매시장(쇼핑센터) 2층 4,033.22㎡ 복도,계단실,승강기,홀,화장실 2층 1,480.81㎡ 업무시설(사무소) 2층 1,348.55㎡ 문화및집회시설(영화관) 3층 2,581.1㎡ 기타소매시장(쇼핑센터) 3층 2,540.06㎡ 복도,계단실,승강기,홀,화장실 3층 1,806.72㎡ 문화및집회시설(영화관) 3층 1,654.52㎡ 업무시설(사무소) 4층 2,046.97㎡ 업무시설(사무소) 4층 1,134.92㎡ 복도,계단실,승강기,홀,화장실 4층 640.17㎡ 문화및집회시설(영화관) 5층 1,509.05㎡ 기타소매시장(쇼핑센터) 5층 1,160.07㎡ 업무시설(사무소) 5층 839.62㎡ 복도,계단실, 승강기,홀,화장실 6층 409.83㎡ 기타소매시장(쇼핑센터) 6층 341.67㎡ 복도,계단실,승강기,홀,화장실 7층 601.8㎡ 기타소매시장(쇼핑센터) 7층 148.19㎡ 복도,계단실,승강기,홀,화장실 8층 601.8㎡ 업무시설(사무소) 8층 148.19㎡ 복도,계단실,승강기,홀,화장실 9층 601.8㎡ 업무시설(사무소) 9층 148.19㎡ 복도,계단실,승강기,홀,화장실 10층 548.53㎡ 업무시설(사무소) 10층 205.54㎡ 복도,계단실,승강기,홀,화장실 11층 732.66㎡ 숙박시설(호텔) 12층 6 48.46㎡ 숙박시설(호텔) 13층 732.66㎡ 숙박시설(호텔) 14층 648.46㎡ 숙박시설(호텔) 15층 732.66㎡ 숙박

당사자

채권자

진OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 389m · 중앙중학교 · 중학교
• 679m · 상북초등학교 · 초등학교
• 753m · 문성고등학교 · 고등학교
• 797m · 대원초등학교 · 초등학교
• 886m · 창원문성대학교
• 892m · 명곡초등학교
• 908m · 명곡여자중학교
• 910m · 창원문성대학교 · 대학교
• 916m · 유목초등학교 · 초등학교
• 1019m · 창원공업고등학교 · 고등학교
• 1140m · 봉곡중학교 · 중학교
• 1377m · 명지여자고등학교 · 고등학교

버스

• 67m · 시티7 · 103, 105, 109, 113, 155, 17, 3001, 710, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 91m · 시티7 · 103, 105, 109, 113, 155, 17, 221, 3001, 3006, 58, 58A, 710, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 107m · 시티7(가로변) · 220, 3006, 59, 59A
• 255m · 농협하나로클럽 · 102, 110, 111, 122, 151, 212, 214, 220, 3006, 59, 59A, 730
• 290m · 농협하나로클럽 · 102, 110, 111, 122, 151, 212, 214, 221, 3006, 58, 58A, 730

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

경상남도 창원시 성산구 원이대로 320, 1층 더블유-136호 (대원동,더시티세븐 시티세븐)

감정가

1억 8300만

최저가

1억 1712만 (64%)

건물면적

125492.79㎡ (37961.4평)

기일

19-03-13

등기부현황

등기 기재 없음