창원지법 2018타경102887-1 대방그린빌아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-05-18 경매접수
2. 18-05-21 경매개시결정
3. 18-08-13 배당요구종기
4. 20-06-22 3차 매각기일 · 최저가 1억 1920만 (80%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.87㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1192만 (최저가의 10%)

청구금액

4680만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

도로명주소

대암로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대방그린빌아파트 · 49.87㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대방동 256

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 대방동 소재 대암초등학교 남동측 인근에 위치하는 대방그린빌아파트 4동(현지 호칭동수:104동) 1층 104호로서 주변은 학교, 아파트단 지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건 중 1층 104호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 폐문 부재로 인하여 조사치 못함. 창호 : 섀시창 구조 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 설비, 위생설비, 소화전 및 화재경보 설비, 승강기 설비, 도시가스보일 러에 의한 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 대체로 사다리형의 완경사지내 자체 지반 평탄하게 조성된 "아파트" 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상, 제3종일반주거지역(2012-08-31), 대로3류(2013-05-30) (접합), 소로2류(대방지구)(접합) 상대보호구역(대암고등학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(대암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (아이뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(대암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아이뜰유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 대암로 256, 4동 1층 104호 (대방동,대방그린빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

영OOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

배당요구권자

근OOOOO

소유자

김OO

소유자

김○○

임차인

남O

임차인

남○

저당권부질권자

패OOOOOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채권자

중소기업은행

채무자

회OOOO OOOOOOOOOO OOOOOO

채무자

회생채무자 의료법인건우의료재단 관리인정기권

임차인현황

매각공고

• 20-05-20 · 경상남도 창원시 성산구 대암로 256, 4동 1층 104호 (대방동,대방그린빌아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트 1층 275.76㎡ 2층 275.76㎡ 3층 275.76㎡ 4층 275.76㎡ 5층 275.76㎡ 6층 275.76㎡ 7층 275.76㎡ 8층 275.76㎡ 9층 275.76㎡ 10층 275.76㎡ 11층 275.76㎡ 12층 275.76㎡ 13층 275.76㎡ 14층 275.76㎡ 15층 275.76㎡ 16층 275.76㎡ 17층 275.76㎡ 18층 275.76㎡ 지층 240.01㎡ 철근콘크리트조 49.865㎡

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

회OOOO OOOOOOOOOO OOOOOO 외 1

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 199m · 대암초등학교 · 초등학교
• 331m · 삼정자중학교 · 중학교
• 364m · 삼정자중학교
• 376m · 삼정자초등학교 · 초등학교
• 387m · 대암고등학교 · 고등학교
• 404m · 삼정자초등학교
• 584m · 안남초등학교 · 초등학교
• 853m · 대방초등학교 · 초등학교
• 923m · 창원남산고등학교 · 고등학교
• 1044m · 남산중학교 · 중학교
• 1182m · 성주초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 대방덕산2차아파트 · 113, 116, 212, 214, 59, 59A, 740
• 138m · 성주프리빌리지아파트 · 113, 116, 212, 214, 225, 58, 58A, 740
• 161m · 대방그린빌아파트 · 106, 107, 113, 58, 58A
• 164m · 대방그린빌아파트 · 106, 107, 113, 59, 59A
• 298m · 삼정자중학교 · 106, 107, 116, 212, 214, 225

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 성산구 대암로 256, 4동 1층 104호 (대방동,대방그린빌아파트)

감정가

1억 4900만

최저가

1억 1920만 (80%)

건물면적

49.87㎡ (15.1평)

기일

20-06-22

등기부현황

등기 기재 없음