경매 · 아파트
창원지법 2018타경103262-38 성원아파트
경상남도 창원시 성산구 대방동 376 대방그린빌아파트 3동 10층 1002호
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경상남도 창원시 성산구 대방동 376 대방그린빌아파트 3동 10층 1002호
- 감정가
- 1억 2900만
- 최저가
- 8256만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 39.72㎡ (12.0평) · 토지 19.67㎡ (6.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 687만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 8256만 (64%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 19.67㎡ (6.0평)
- 건물면적
- 39.72㎡ (12.0평)
- 토지면적
- 19.67㎡ (6.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 825만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 18억 787만
- 담당계
- 1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 대암로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 성원아파트 · 39.72㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 대방동 376 · 제3종일반주거지역 · 19.67㎡ (6.0평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 4
- 채무자
- 김OO 외 1
- 소유자
- 김OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 21-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 창원시 진해구 자은동 소재 "자은교 사거리" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택과 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 창원시 성산구 대방동 소재 "대암초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황
- 본건 아파트단지까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황
- 본건 아파트단지까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 내 단위세대 (내역 별첨 “구분건물 감정평가명세표” 참조)들로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 단위세대 (내역 별첨 “구분건물 감정평가명세표” 참조)들로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역
- 급.배수 및 위생설비, 난방 및 도시가스설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역
- 급.배수 및 위생설비, 난방 및 도시가스설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등
- 본건 대지권의 목적인 토지는 남측 및 동측으로 대로3류와 각각 접하고, 북측으로 소로2류와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등
- 본건 대지권의 목적인 토지는 북서측 및 북동측으로 각각 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역(2012-08-31), 대로3류(2013-05-30)(접함), 소로2류(대방지구)(접함), 상대보호구역(대암고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대암초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아이뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(안남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(아이뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접함), 비행안전제4구역 (지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 본건 현장 조사시 대부분 이해관계인의 폐문.부재로 인하여 내부 확인이 곤란하여, 외부 관찰 및 인근 유사물건의 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 경매 참여시 재확인하시기 바랍니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 본건 현장 조사시 대부분 이해관계인의 폐문.부재로 인하여 내부 확인이 곤란하여, 외부 관찰 및 인근 유사물건의 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 경매 참여시 재확인하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-10-17 | sd | 2022.10.20 도달 |
| 21-09-02 | mg | |
| 21-06-28 | mg | |
| 21-05-24 | mg | |
| 18-06-22 | sd | 2018.06.25 도달 |
| 18-06-08 | sd | 2018.06.09 도달 |
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
1~48 아파트.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 주거 | 기호1전부 | 6000만원 | 2017년 3월 9일 ~ |
| 명○○ | 주거 | 기호2전부 | 5100만원 | 2012년 9월 17;일 ~ |
| 이○○ | 주거 | 기호3전부 | 5500만원 | 2012년 12월 4일 ~ |
| 김○○ | 주거 | 기호4전부 | 4000만원 | 2017년 2월 5일 ~ |
| 유○○ | 주거 | 기호5전부 | 6000만원 | 2016월 7월 12일 ~ |
| 박○○ | 주거 | 기호6전부 | 5000만원 | 2017년 6월 21일 ~ |
| 정○○ | 주거 | 기호7전부 | 6200만원 | 2014년 4월 30일 ~ |
| 최○○ | 주거 | 기호8전부 | 5800만원 | 2017년 2월 27일 ~ |
| 최○○ | 주거 | 기호9전부 | 5000만원 | 2017년 2월 27일 ~ |
| 김○○ | 주거 | 기호10전부 | 4800만원 | 2017년 3월 20일(재계약) ~ |
| 김○○ | 주거 | 기호11전부 | 6000만원 | 2015년 11월 19일 ~ |
| 한국토지주택공사(실점유자:이수현) | 주거 | 기호12전부 | 5000만원 | 2016년 7월경 ~ |
| 한국토지주택공사(실점유자:황혜경) | 주거 | 기호13전부 | 5000만원 | 2016년 7월 15일 ~ |
| 한국토지주택공사(실점유자:이화섭) | 주거 | 기호14전부 | 5500만원 | 2017년 12월 8일 ~ |
| 방○○ | 주거 | 기호15전부 | 5500만원 | 2013년 3월 3일(재계약) ~ |
| 한국토지주택공사(실점유자:김만점) | 주거 | 기호16전부 | 5000만원 | 2018년 2월 23일 ~ |
| 한국토지주택공사(실점유자:조현진) | 주거 | 기호17전부 | 5000만원 | 2017년 7월경 ~ |
| 최○○ | 주거 | 기호18전부 | 5800만원 | 2011년 11월경 ~ |
| 박○○ | 주거 | 기호19전부 | 5500만원 | 2016년 1월경 ~ |
| 김○○ | 주거 | 기호20전부 | 5000만원 | 2016년 7월경 ~ |
| 박○○ | 주거 | 기호21전부 | 5800만원 | 2015년 9월경(재계약) ~ |
| 김○○ | 주거 | 기호22전부 | 6300만원 | 2017년 7월경 ~ |
| 김○○(실점유자:옥애자) | 주거 | 기호23전부 | 5000만원 | 2016년 11월경 ~ |
| 우○○ | 주거 | 기호24전부 | 6000만원 | 2016년 2월경(재계약) ~ |
| 전○○ | 주거 | 기호25전부 | 6000만원 | 2014년 10월경 ~ |
| 최○○ | 주거 | 기호26전부 | 5000만원 | 2015년 10월경 ~ |
| 김○○ | 주거 | 기호27전부 | 4500만원 | 2016년 4월경 ~ |
| 김○○ | 주거 | 기호28전부 | 6000만원 | 2016년 11월경 ~ |
| 정○○ | 주거 | 기호29전부 | 4800만원 | 2014년 2월경(재계약) ~ |
| 황○○ | 주거 | 기호30전부 | 6000만원 | 2013년 3월경 ~ |
| 이○○ | 주거 | 기호31전부 | 6300만원 | 2017년 12월경(재계약) ~ |
| 김○○ | 주거 | 기호32전부 | 5300만원 | 2013년 6월경(재계약) ~ |
| 손○○ | 주거 | 기호33전부 | 6000만원 | 2014년 10월경 ~ |
| 오○○(실점유자:오백현) | 주거 | 기호35전부 | 8000만원 | 2015년 4월경 ~ |
| 박○○ | 주거 | 기호36전부 | 8500만원 | 2015년 10월경 ~ |
| 김○○ | 주거 | 기호37전부 | 8500만원 | 2015년 10월경 ~ |
| 김○○ | 주거 | 기호38전부 | 8500만원 | 2015년 5월경 ~ |
| 황○○ | 주거 | 기호39전부 | 8800만원 | 2016년 11월경 ~ |
| 윤○○ | 주거 | 기호40전부 | 8000만원 | 2014년 5월경 ~ |
| 박○○ | 주거 | 기호41전부 | 8500만원 | 2015년 11월경 ~ |
| 하○○(실점유자:하진용) | 주거 | 기호42전부 | 8000만원 | 2017년 5월경 ~ |
| 하○○ | 주거 | 기호43전부 | 8100만원 | 2015년 11월경(재계약) ~ |
| 이○○(실점유자:이서현) | 주거 | 기호44전부 | 8000만원 | 2015년 4월경 ~ |
| 이○○ | 주거 | 기호45전부 | 8300만원 | 2015년 4월경(재계약) ~ |
| 고○○ | 주거 | 기호46전부 | 8000만원 | 2015년 2월경(재계약) ~ |
| 이○○ | 주거 | 기호47전부 | 8000만원 | 2018년 4월경 ~ |
| 오○○ | 주거 | 기호48전부 | 8500만원 | 2016년 4월경(재계약) ~ |
부동산표시목록
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임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 기호38 전부 | 2015-05-18 | 2015년 5월경 ~ | 8500만원 · 없음 | |
| 김○○ | 건물 전부 | 2015.5.18. | 2015.5.15.~ | 팔천오백만원 · 없음 | 2018.08.21 |
매각공고
- 21-11-03 · 경상남도 창원시 성산구 대방동 376 대방그린빌아파트 3동 10층 1002호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 373.755㎡ 2층 373.755㎡ 3층 373.755㎡ 4층 373.755㎡ 5층 373.755㎡ 6층 373.755㎡ 7층 373.755㎡ 8층 373.755㎡ 9층 373.755㎡ 10층 373.755㎡ 11층 373.755㎡ 12층 373.755㎡ 13층 373.755㎡ 14층 373.755㎡ 15층 373.755㎡ 16층 373.755㎡ 17층 373.755㎡ 18층 373.755㎡ 19층 373.755㎡ 20층 373.755㎡ 철근콘크리트조 39.715㎡
주변
학군
- 133m · 대암초등학교 · 초등학교
- 305m · 대암고등학교 · 고등학교
- 405m · 삼정자중학교 · 중학교
- 434m · 삼정자중학교
- 458m · 삼정자초등학교 · 초등학교
- 486m · 삼정자초등학교
- 508m · 안남초등학교 · 초등학교
- 789m · 대방초등학교 · 초등학교
- 949m · 창원남산고등학교 · 고등학교
- 1063m · 남산중학교 · 중학교
- 1192m · 성주초등학교 · 초등학교
버스
- 86m · 대방그린빌아파트 · 106, 107, 113, 59, 59A
- 96m · 대방그린빌아파트 · 106, 107, 113, 58, 58A
- 153m · 대방덕산2차아파트 · 113, 116, 212, 214, 59, 59A, 740
- 197m · 성주프리빌리지아파트 · 113, 116, 212, 214, 225, 58, 58A, 740
- 326m · 대방황토방아파트 · 106, 107, 113, 59, 59A, 740
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상남도 창원시 성산구 진행 물건
- 창원지법 2024타경115198-1 · 단독주택 · 양곡동22.8억 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경798-1 · 상가 · 중앙동19.4억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경860-1 · 오피스텔 · 상남동3.9억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경12288-1 · 콘도 · 중앙동28.6억 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경12486-1 · 아파트 · 대방동8575만 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경12613-1 · 아파트 · 사파동1.2억 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경12649-1 · 상가 · 상남동6억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2026타경10034-1 · 아파트 · 대원동1억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2026타경10043-1 · 아파트 · 상남동4.5억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2026타경10513-1 · 아파트 · 남양동8610만 (70%) · 26-10-29
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