창원지법 2018타경104500-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-17 · 경매접수
2. 18-07-23 · 경매개시결정
3. 18-10-08 · 배당요구종기
4. 19-04-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7408만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.90㎡ (32.9평)

제시외면적

없음

보증금

1740만 (최저가의 10%)

청구금액

7021만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

108.90㎡ (32.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

48

호

34층

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

조OO 외 1

소유자

최OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동에 소재하는 상남아크로타워 17층 에이1702호와 해당 부지이며 부근은 상업시설 및 업무시설 등로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 34층 중 제17층 에이 1702호로서<br /> 외 벽 : 타일 및 복랍판넬 등 마감<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일 마감<br /> 창 호 : 페어글라스 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가)오피스텔(주거용)로 이용중입니다.<br /> ※ 현장실사시 이해관계인의 부재로 내부는 조사치 못하였으나 통상적인 이용상황<br /> 및 평가선례, 탐문조사에 의하였는 바 경매 진행시 적절한 조치를 요합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 난방설비 승강기, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대지권 지분으로서 가장형의 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

--

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(배후도시), 광로1류(접합), 소로2류(중앙지구)(접합)<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 48, 17층 에이1702호 (상남동,상남아크로타워) · 집합건물 · 상가주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주식회사세람저축은행

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사경남은행

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

최OO

소유자

최○○

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

창OOOO

압류권자

창원세무서

임금채권자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주식회사 미래크레디트대부

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-10 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 48, 17층 에이1702호 (상남동,상남아크로타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 업무시설(오피스텔)및 근린생활시설 지하4층 6,657.08㎡ 지하3층 6,166.98㎡ 지하2층 7,641.15㎡ 지하1층 7,571.59㎡ 1층 2,955.35㎡ 2층 4,081.09㎡ 3층 4,598.62㎡ 4층 5,624.01㎡ 5층 2,262.09㎡ 6층 2,262.09㎡ 7층 2,262.09㎡ 8층 2,262.09㎡ 9층 2,262.09㎡ 10층 2,262.09㎡ 11층 2,262.09㎡ 12층 2,262.09㎡ 13층 2,262.09㎡ 14층 2,262.09㎡ 15층 2,262.09㎡ 16층 2,262.09㎡ 17층 2,262.09㎡ 18층 2,262.09㎡ 19층 2,262.09㎡ 20층 2,262.09㎡ 21층 2,262.09㎡ 22층 2,262.09㎡ 23층 2,262.09㎡ 24층 2,262.09㎡ 25층 2,262.09㎡ 26층 2,262.09㎡ 27층 2,262.09㎡ 28층 2,262.09㎡ 29층 990.48㎡ 30층 990.48㎡ 31층 990.48㎡ 32층 990.48㎡ 33층 990.48㎡ 34층 990.48㎡ 철골철근콘크리트구조 108.9㎡ (오피스텔)

주변

학군

• 491m · 외동초등학교 · 초등학교
• 648m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 750m · 창원남중학교 · 중학교
• 889m · 상남중학교 · 중학교
• 1030m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 1059m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 1099m · 웅남중학교 · 중학교
• 1127m · 상남초등학교 · 초등학교
• 1175m · 토월중학교 · 중학교
• 1178m · 용지초등학교 · 초등학교
• 1211m · 창원기계공업고등학교 · 고등학교
• 1235m · 1공학관 · 대학교

버스

• 228m · 대호타워아파트 · 3005, 3005-9
• 231m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9
• 242m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9
• 305m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 511, 511-1
• 322m · 중앙체육공원 · 102, 17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다