창원지법 2018타경105077-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-08-07 경매접수
2. 18-08-22 경매개시결정
3. 18-11-12 배당요구종기
4. 19-06-19 3차 매각기일 · 최저가 8768만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.87㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

876만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6722만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

도로명주소

대암로

건물 · 대지권

건물

49.87㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

256

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 대방동 소재 “대암초등학교” 남측 인근에 위치하는 대방그린빌 아파트 5동 12층 1204호(집합건축물대장상 전체면적: 75.4395㎡, 통칭 68.41㎡형)로서 주변 은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건 내 12층 1204호로서,<br /> 외 벽: 몰탈위페인팅마감,<br /> 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등,<br /> 창 호: 샷시창구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실겸주방, 욕실겸화장실, 발코니 등)로 이용중 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급,배수설비, 화재설비, 소방설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 평지로서 "아파트" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 동측 및 남측으로 대로3류에 접하고, 북측으로 소로2류에 접하 며, 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 제3종일반주거지역, 대로3류(2013-05-30)(접합), 소로2류 (대방지구)(접합), 상대보호구역(대암고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (대암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아이뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연유치 원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아이뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상임.<br />나. 기 타: <br />① 본건은 공부상 "5동"이나 외벽에 기재된 "105동"으로 현칭중임. <br />② 본건은 현장조사시 폐문부재로 집합건축물대장상 건축물현황도 및 인접한 동유형·유사형 건물의 내부구조, 인근주민 등 탐문조사사항, 창문 등을 통한 내부확인사항, 외부관찰사항 등을 종합적으로 고려하여 평가하였으며, 경매 입찰시 경과연수에 따른 건물의 현상 및 내부 구조, 이용상태 등은 재확인하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 대암로 256, 5동 12층 1204호 (대방동,대방그린빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

아파트(내부 미확인).

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OO OOOOOO

교부권자

창OOOOO

압류권자

창OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-19 · 경상남도 창원시 성산구 대암로 256, 5동 12층 1204호 (대방동,대방그린빌아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트 1층 404.39㎡ 2층 404.39㎡ 3층 404.39㎡ 4층 404.39㎡ 5층 404.39㎡ 6층 404.39㎡ 7층 404.39㎡ 8층 404.39㎡ 9층 404.39㎡ 10층 404.39㎡ 11층 404.39㎡ 12층 404.39㎡ 13층 404.39㎡ 14층 404.39㎡ 15층 404.39㎡ 16층 404.39㎡ 17층 404.39㎡ 18층 404.39㎡ 지층 348.29㎡ 철근콘크리트조 49.865㎡

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

차OO

소유자

차OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 199m · 대암초등학교 · 초등학교
• 331m · 삼정자중학교 · 중학교
• 364m · 삼정자중학교
• 376m · 삼정자초등학교 · 초등학교
• 387m · 대암고등학교 · 고등학교
• 404m · 삼정자초등학교
• 584m · 안남초등학교 · 초등학교
• 853m · 대방초등학교 · 초등학교
• 923m · 창원남산고등학교 · 고등학교
• 1044m · 남산중학교 · 중학교
• 1182m · 성주초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 대방덕산2차아파트 · 113, 116, 212, 214, 59, 59A, 740
• 138m · 성주프리빌리지아파트 · 113, 116, 212, 214, 225, 58, 58A, 740
• 161m · 대방그린빌아파트 · 106, 107, 113, 58, 58A
• 164m · 대방그린빌아파트 · 106, 107, 113, 59, 59A
• 298m · 삼정자중학교 · 106, 107, 116, 212, 214, 225

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 성산구 대암로 256, 5동 12층 1204호 (대방동,대방그린빌아파트)

감정가

1억 3700만

최저가

8768만 (64%)

건물면적

49.87㎡ (15.1평)

기일

19-06-19

등기부현황

등기 기재 없음