창원지법 2018타경105510-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-21 · 경매접수
2. 18-08-22 · 경매개시결정
3. 18-11-06 · 배당요구종기
4. 19-04-10 · 3차 매각기일 · 최저가 5952만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.40㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

23.40㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

89

호

22층

당사자

채권자

장OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동에 소재하는 "라큐비" 17층 1715호로서,<br /> 주변은 업무 및 상업시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주차장까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 <br /> 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층건 중 17층 1715호로서,<br /> 외벽:몰탈위페인팅, 석재 붙임 등 마감.<br /> 내벽:폐문부재로 인하여 조사치 못함.<br /> 창호:시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장, 도시가스보일러에<br /> 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 세장형 평지로서, 업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지 남동측으로 왕복 10차로 및 북서측으로 노폭 약 5-6미터<br /> 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 중심상업지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역<br /> (배후도시), 광로1류(접합), 소로2류(중앙지구)(접합) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.<br /> 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을<br /> 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의<br /> 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 89, 17층 1715호 (중앙동,라큐비) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

창OOOOO

임차인

이OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 19-04-10 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 89, 17층 1715호 (중앙동,라큐비) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 22층 업무시설 지하6층 2486.61㎡ (주차장) 지하5층 2380.66㎡ (주차장) 지하4층 2183.46㎡ (주차장) 지하3층 2301.02㎡ (주차장) 지하2층 2218.61㎡ (주차장) 지하1층 2283.46㎡ (주차장) 1층 1230.05㎡ (소매점,부동산중개사무소,금융업소) 2층 1388.67㎡ (휴게음식점 및 금융업소) 3층 1017.17㎡ (오피스텔) 4층 1017.17㎡ (오피스텔) 5층 1017.17㎡ (오피스텔) 6층 1017.17㎡ (오피스텔) 7층 1017.17㎡ (오피스텔) 8층 1017.17㎡ (오피스텔) 9층 1017.17㎡ (오피스텔) 10층 1017.17㎡ (오피스텔) 11층 1017.17㎡ (오피스텔) 12층 1017.17㎡ (오피스텔) 13층 1017.17㎡ (오피스텔) 14층 1017.17㎡ (오피스텔) 15층 1017.17㎡ (오피스텔) 16층 1017.17㎡ (오피스텔) 17층 1017.17㎡ (오피스텔) 18층 1017.17㎡ (오피스텔) 19층 1017.17㎡ (오피스텔) 20층 1017.17㎡ (오피스텔) 21층 932.83㎡ (오피스텔) 22층 112.91㎡ 철근콘크리트구조 23.40㎡

주변

학군

• 770m · 외동초등학교 · 초등학교
• 890m · 용지초등학교 · 초등학교
• 917m · 토월중학교 · 중학교
• 925m · 창원중앙고등학교 · 고등학교
• 940m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 965m · 상남초등학교 · 초등학교
• 1005m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 1039m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 1084m · 상남중학교 · 중학교
• 1127m · 창원남중학교 · 중학교
• 1133m · 1공학관 · 대학교
• 1147m · 용호고등학교 · 고등학교

버스

• 178m · 중앙동 · 102, 107, 109, 115, 116, 17, 3004, 510, 510-1, 511, 511-1
• 203m · 우리은행 · 109, 116
• 214m · 국민은행 · 109, 116
• 328m · 수협경남금융본부 · 150, 213, 58, 58A
• 351m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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