창원지법 2018타경106889-1 성원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-11 · 경매접수
2. 18-10-24 · 경매개시결정
3. 19-01-14 · 배당요구종기
4. 19-12-17 · 6차 매각기일 · 최저가 5177만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

517만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9560만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

도로명주소

원이대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 성원아파트 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

774

호

25층

당사자

채권자

이OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "창원중앙여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 백화점, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 25층 건내 14층 1409호로서,<br />외 벽 : 모르타르위 페인팅마감.<br />내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임.<br />창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비,소화전설비 및 도시가스설비 등이 시설되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 단지 북동측으로 왕복 6차선도로와, 북서측 및 남서측을 왕복 4차선 도로와 남측으로 왕복2차선 도로와 각각 접항 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(접합), 소로2류(상남지구)(접합), 중로1류(접합), <br />중로2류(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />상대보호구역(다나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />상대보호구역(도솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />상대보호구역(동산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />상대보호구역(웅남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />상대보호구역(웅남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />상대보호구역(중앙여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />상대보호구역(창원상남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />상대보호구역(통도사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />절대보호구역(다나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />절대보호구역(도솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />절대보호구역(웅남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />절대보호구역(중앙여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />절대보호구역(통도사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br />2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용,<br /> 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는<br /> 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로 774, 201동 14층1409호 (상남동,성원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트(내부미확인)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOOO

임차권자

이OO

점유자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 19-12-17 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로 774, 201동 14층1409호 (상남동,성원아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 25층 아파트 1층 932.78㎡ 2층 931.78㎡ 3층 931.78㎡ 4층 931.78㎡ 5층 931.78㎡ 6층 931.78㎡ 7층 931.78㎡ 8층 931.78㎡ 9층 931.78㎡ 10층 931.78㎡ 11층 931.78㎡ 12층 931.78㎡ 13층 931.78㎡ 14층 931.78㎡ 15층 931.78㎡ 16층 931.78㎡ 17층 931.78㎡ 18층 931.78㎡ 19층 931.78㎡ 20층 931.78㎡ 21층 931.78㎡ 22층 931.78㎡ 23층 931.78㎡ 24층 931.78㎡ 25층 931.78㎡ 지층 815.44㎡ 철근콘크리트조 59.97㎡

주변

학군

• 324m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 434m · 동산초등학교 · 초등학교
• 443m · 사파초등학교 · 초등학교
• 494m · 웅남중학교 · 중학교
• 519m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 656m · 사파중학교 · 중학교
• 662m · 남정초등학교 · 초등학교
• 668m · 상남초등학교 · 초등학교
• 676m · 창원천광학교
• 811m · 상남중학교 · 중학교
• 896m · 토월중학교 · 중학교
• 1011m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 삼익아파트 · 10, 100, 103, 105, 11, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 215, 216, 220, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 59, 59A, 710, 770, 98, 98A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 56m · 토월성원아파트 · 10, 100, 103, 105, 11, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 215, 216, 221, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 58, 58A, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 98m · 사파삼익아파트(가로변) · 106, 107, 113
• 237m · 사파삼익1차아파트 · 106, 107, 113
• 268m · 사파삼익1차아파트 · 106, 107, 113

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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