경매· 아파트
창원지법 2018타경108007-2
경상남도 창원시 성산구 대정로 131, 104동 18층1808호 (대방동,대방덕산타운)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가8800만583만/평· 감정가 1억 1000만 (80%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8800만감정가 대비 80%
- 감정가
- 1억 1000만
- 최저 평당가
- 583만/평건물면적 기준 · 총액 8800만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 8800만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 49.94㎡ (15.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 880만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2400만
- 담당계
- 8계 · (055)239-2118(구내:2118)
- 도로명주소
- 대정로
건물 · 대지권
- 건물
- 49.94㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 131
- 호
- 20층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 성산구 성주동에 소재하는 "일신대동프리빌리지아파트" 108동 2층 202호로서, 주변은 아파트, 근린시설 및 학교 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 성산구 대방동에 소재하는 "대방덕산타운" 104동 18층 1808호로서, 주변은 아파트, 근린시설 및 학교 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황
본건 아파트 주차장까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황
본건 아파트 주차장까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 18층 1808호로서, 외벽:몰탈위페인팅 마감. 내벽:폐문부재로 인하여 조사치 못함. 창호:섀시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조
철근콘크리트구조 기타, 경사슬라브지붕 20층건 중 2층 202호로서, 외벽:몰탈위페인팅 등 마감. 내벽:폐문부재로 인하여 조사치 못함. 창호:섀시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역
급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역
급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지 내 자체지반 평탄한 정방형에 가까운 토지 로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지 내 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지 로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등
본건 대지권의 목적인 토지 서측으로 완충녹지를 경유하여 왕복 7차로, 남측으로 왕복 4차로 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등
본건 대지권의 목적인 토지 서측 및 북측으로 왕복 5차로, 동측 및 남측으로 왕복 2차로의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」상 제3종일반주거지역(2012-08-31), 소로2류(대방지구) (접합), 중로1류(접합), 상대보호구역(대방중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대방초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(라자스 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해바라기유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대방초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」상 제3종일반주거지역(2012-08-31), 일반미관지구(삼정자 지구), 대로3류(2013-05-30)(접합), 대로3류(접합), 중로2류(국지도로)(접합), 중로2류(접합), 상대보호구역(대암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(삼정자고등학교 설립예정)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (삼정자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼정자초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아이뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (삼정자고등학교 설립예정)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(삼정자 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-08-23 | sd | 2019.08.26 송달간주 |
| 19-08-14 | sd | 2019.08.19 도달 |
| 19-07-30 | mg | 2019.07.30 발급 |
| 19-07-29 | sd | 2019.08.05 도달 |
| 19-04-12 | sd | 2019.04.12 도달 |
| 19-02-14 | sd | 2019.02.18 도달 |
| 19-01-29 | sd | 2019.01.30 수취인불명 |
| 19-01-14 | sd | 2019.01.21 폐문부재 |
| 18-12-26 | sd | 2019.01.04 폐문부재 |
| 18-11-28 | sd | 2018.12.07 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 대암로 253, 108동 2층202호 (성주동,일신대동프리빌리지아파트) · 집합건물
목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 대정로 131, 104동 18층1808호 (대방동,대방덕산타운) · 집합건물 · 아파트) 경상남도 창원시 성산구 대정
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
기호1 아파트(내부 미확인).
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 지○○ | 주거 | 점유관계조사서 기타란 참조 | 미 상 | 미 상 |
부동산표시목록
교부권자 창OOOOO
근저당권자 남OOOOOOOO
근저당권자 마OOOOOOOO
근저당권자 조OO
임차인 지OO
전세권자 김OO
채권자 김OO
채무자겸소유자 강OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 건물의 전부 | 2013.11.22. ~ 2015.11.21. | 1억 1,000만 원 |
매각공고
19-07-12 · 경상남도 창원시 성산구 대정로 131, 104동 18층1808호 (대방동,대방덕산타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕20층 아파트 1층 751.27㎡ 2층 723.73㎡ 3층 723.73㎡ 4층 723.73㎡ 5층 723.73㎡ 6층 723.73㎡ 7층 723.73㎡ 8층 723.73㎡ 9층 723.73㎡ 10층 723.73㎡ 11층 723.73㎡ 12층 723.73㎡ 13층 723.73㎡ 14층 723.73㎡ 15층 723.73㎡ 16층 723.73㎡ 17층 723.73㎡ 18층 723.73㎡ 19층 723.73㎡ 20층 723.73㎡ 지하 606.92㎡ 철근콘크리트조 49.94㎡
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 106m대방초등학교초등학교
- 390m안남초등학교초등학교
- 641m대암고등학교고등학교
- 743m대암초등학교초등학교
- 1021m사파중학교중학교
- 1022m사파고등학교 부지
- 1120m창원남산고등학교고등학교
- 1124m남산중학교중학교
- 1132m성주초등학교초등학교
- 1240m사파초등학교초등학교
- 1264m삼정자초등학교초등학교
- 1271m삼정자중학교중학교
버스
- 135m대방초등학교101, 110, 111, 122, 214, 97, 97A
- 164m남양개나리3차아파트10, 101, 103, 11, 110, 111, 115, 12, 122, 13, 14, 212, 214, 225, 30, 31, 32, 34, 35, 98, 98A, BRT급행(6000)
- 170m대방덕산아파트101, 110, 111, 122, 213, 214, 221, 730, 97, 97A
- 195m남양성원2차아파트101, 110, 111, 122, 213, 214, 220, 730, 98, 98A
- 206m남양성원2차아파트10, 103, 11, 115, 12, 13, 14, 212, 213, 220, 30, 31, 32, 34, 35, BRT급행(6000)
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경상남도 창원시 성산구 대정로 131, 104동 18층1808호 (대방동,대방덕산타운)
- 감정가
- 1억 1000만
- 최저가
- 8800만 (80%)
- 건물면적
- 49.94㎡ (15.1평)
- 기일
- 19-07-12
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 창원시 성산구 진행 물건
- 창원지법 2024타경115198-1 · 단독주택 · 양곡동22.8억 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경798-1 · 상가 · 중앙동19.4억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경860-1 · 오피스텔 · 상남동3.9억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경12288-1 · 콘도 · 중앙동28.6억 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경12486-1 · 아파트 · 대방동8575만 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경12613-1 · 아파트 · 사파동1.2억 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경12649-1 · 상가 · 상남동6억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2026타경10034-1 · 아파트 · 대원동1억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2026타경10043-1 · 아파트 · 상남동4.5억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2026타경10513-1 · 아파트 · 남양동8610만 (70%) · 26-10-29
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