창원지법 2019타경148-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-03 · 경매접수
2. 19-01-04 · 경매개시결정
3. 19-03-29 · 배당요구종기
4. 19-08-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1656만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8513만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116)

도로명주소

반송로

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

105

호

15층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 반림동 소재 "반송초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 5층 506호로서, 외 벽 :모르타르 위 페인팅 마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 새시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방 및 도시가스설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 서측으로 대로2류 및 남서측으로 중로1류와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로2류(접합),중로1류(접합) 상대보호구역(반송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(보람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (신비한아름유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신비한아름유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 반송로 105, 16동 5층506호 (반림동,럭키아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트(방3칸 거실 부엌)

부동산표시목록

가등기권자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOOO(OOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

코OOOOOO

압류권자

창OOOO

압류권자

창OOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채권자

주OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-07 · 경상남도 창원시 성산구 반송로 105, 16동 5층506호 (반림동,럭키아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 626.712㎡ 2층 577.44㎡ 3층 577.44㎡ 4층 577.44㎡ 5층 577.44㎡ 6층 577.44㎡ 7층 577.44㎡ 8층 577.44㎡ 9층 577.44㎡ 10층 577.44㎡ 11층 577.44㎡ 12층 577.44㎡ 13층 577.44㎡ 14층 577.44㎡ 15층 577.44㎡ 지하 568.492㎡ 철근콘크리트조 84.87㎡

주변

학군

• 265m · 반송초등학교 · 초등학교
• 673m · 반송여자중학교 · 중학교
• 735m · 창원문성대학교
• 737m · 창원문성대학교 · 대학교
• 743m · 문성고등학교 · 고등학교
• 760m · 반송중학교 · 중학교
• 793m · 유목초등학교 · 초등학교
• 862m · 용호초등학교 · 초등학교
• 892m · 중앙중학교 · 중학교
• 949m · 반림중학교 · 중학교
• 990m · 용호고등학교 · 고등학교
• 1090m · 용지초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 럭키아파트 · 101, 102, 151, 212, 215, 740
• 198m · 럭키상가 · 151, 770, 98, 98A
• 216m · 럭키상가 · 770, 97, 97A
• 259m · 운동장사거리 · 101, 740, 770, 98, 98A
• 277m · 운동장사거리 · 97, 97A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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