와든스톤법원경매

경매· 상가

창원지법 2019타경1349-1

경상남도 창원시 성산구 원이대로393번길 25, 지하2층지하2002호 (반지동,케이프타운)

기각매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가1억 3568만156만/평· 감정가 2억 6500만 (51%)

담당계1계(055) 239-2111(직통)

창원지법 2019타경1349-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 3568만감정가 대비 51%
감정가
2억 6500만
최저 평당가
156만/평건물면적 기준 · 총액 1억 3568만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 1억 3568만 (51%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
288.32㎡ (87.2평)
제시외면적
없음
보증금
1356만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 9689만
담당계
1계 · (055) 239-2111(직통)
도로명주소
원이대로393번길

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 288.32㎡ (87.2평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
393
호
6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 반지동 소재 "유목초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1-3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건중 지하2층 지하2002호 외 2개호로서, 외벽:알루미늄복합판넬 마감. 내벽:벽지 및 인테리어 마감. 바닥:타일 마감. 창호:새시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호(1,2) 운동시설(골프연습장){상호명:"동영스크린골프"}로 이용중임. 기호(3) 근린생활시설{상호명:"해피존건강힐링샵"}로 이용중임. 본건 내부구조는 관계인 부재로 확인하지 못한 바, 외부 및 일반적인 상황을 기 준으로 기재하였으니 경매 참여시 필히 재확인 하시기 바람.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 소화전, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 10미터, 북동측, 북서측 및 남서측으로 노폭 약 8미터의 아스팔 트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(배후도시), 소로1류(반송지구)(접합), 소로2 류(반송지구)(접합) 상대보호구역(보람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
19-11-11sd2019.11.13 도달

목록

목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로393번길 25, 지하2층지하2002호 (반지동,케이프타운) · 집합건물 · 운동시설

목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로393번길 25, 지하2층지하2003호 (반지동,케이프타운) · 집합건물

목록 3 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로393번길 25, 지하2층지하2004호 (반지동,케이프타운) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

기호1~3 현황 운동시설

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○(동영스크린골프)점포전부3000 만원2016년 04월 30일 ~ 현재(재계약)
김○○점포미상미상미상
정○○점포약9/10점유3000 만원2016년 11월 1일 ~ 현재
한○○(한승혜뷰티샵)점포본건의 약1/10점유1500 만원2016년 01월 08일 ~ 현재

부동산표시목록

가압류권자 케OOOOOOOOO

교부권자 창OOOO

근저당권자 김OO

근저당권자 최OO

압류권자 창OOOOO

임차인 김OO

임차인 정OO

임차인 한OO

채권자 농OOO OOOO

채권자 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO(O))

채무자겸소유자 주OOOOO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○전부2011.08.08.2016.04.30. ~ 현재삼천만 원 · 일백만 원
김○○지하200 2호`200 3호(95 평)2011.08.08.2016.04.30. ~삼천만 원 · 일백만 원2019.02.11

매각공고

19-10-11 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로393번길 25, 지하2층지하2002호 (반지동,케이프타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 판매,업무,운동,근린생활시설 1층 3503.460㎡ 2층 3606.920㎡ 3층 3608.380㎡ 4층 3608.380㎡ 5층 3608.380㎡ 6층 3572.220㎡ 지하1층 5875.760㎡ 지하2층 5858.750㎡ 지하3층 4701.255㎡ 지하4층 4833.600㎡ 조립식화물용리프트 9.90㎡ 조립식 판넬지붕 쓰레기분리장 33.06㎡ 조립식 판넬지붕 관리실 8.555㎡ 철근콘크리트조 236.8㎡

당사자

채권자
농OOO OOOO 외 1
채무자
주OOOOO
소유자
주OOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 431m중앙중학교중학교
  • 491m유목초등학교초등학교
  • 503m문성고등학교고등학교
  • 584m창원문성대학교
  • 603m창원문성대학교대학교
  • 734m반송초등학교초등학교
  • 983m봉곡중학교중학교
  • 1141m반송여자중학교중학교
  • 1169m상북초등학교초등학교
  • 1229m반송중학교중학교
  • 1273m대원초등학교초등학교
  • 1323m용호초등학교초등학교

버스

  • 141m반지민원센터102, 212, 215
  • 170m반지민원센터102, 212, 215
  • 217m반지사거리102, 212, 215
  • 265m럭키상가770, 97, 97A
  • 269m문성고등학교103, 105, 109, 113, 155, 17, 220, 3001, 3006, 59, 59A, 710, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경상남도 창원시 성산구 원이대로393번길 25, 지하2층지하2002호 (반지동,케이프타운)
감정가
2억 6500만
최저가
1억 3568만 (51%)
건물면적
288.32㎡ (87.2평)
기일
19-10-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›창원시 성산구›2019년

경상남도 창원시 성산구 진행 물건