창원지법 2019타경1899-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-31 · 경매접수
2. 19-02-01 · 경매개시결정
3. 19-04-29 · 배당요구종기
4. 19-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.76㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1248만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9950만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116)

도로명주소

원이대로773번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 49.76㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

773

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

배OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 사파동에 소재하는 "사파초등학교" 남서측 인근에 위치 하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있고 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주차장까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 5층 508호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 내벽 : 벽지, 타일 등, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복4차선, 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종전용주거지역, 중로1류(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(다나유치원, 도솔유치원, 사파초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(사파초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역기타(사파1주택재건축정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로773번길 13, 104동 5층508호 (사파동,삼익아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

아파트(방2칸 거실 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

창OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

경OOOOOOO

소유자

노OO

임차인

김OO

점유자

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-11 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로773번길 13, 104동 5층508호 (사파동,삼익아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 및 대피소 지하 388.09㎡ 1층 506.08㎡ 2층 506.08㎡ 3층 506.08㎡ 4층 506.08㎡ 5층 506.08㎡ 철근콘크리트조 49.76㎡

주변

학군

• 237m · 사파초등학교 · 초등학교
• 465m · 사파중학교 · 중학교
• 531m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 640m · 동산초등학교 · 초등학교
• 645m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 670m · 상남초등학교 · 초등학교
• 671m · 웅남중학교 · 중학교
• 851m · 남정초등학교 · 초등학교
• 855m · 창원천광학교
• 859m · 토월중학교 · 중학교
• 868m · 사파고등학교 부지
• 880m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 사파삼익1차아파트 · 106, 107, 113
• 64m · 사파삼익1차아파트 · 106, 107, 113
• 140m · 사파삼익아파트(가로변) · 106, 107, 113
• 160m · 토월성원아파트 · 10, 100, 103, 105, 11, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 215, 216, 221, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 58, 58A, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 176m · 삼익아파트 · 10, 100, 103, 105, 11, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 215, 216, 220, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 59, 59A, 710, 770, 98, 98A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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