창원지법 2019타경2151-1 서울아동병원

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-08 · 경매접수
2. 19-02-12 · 경매개시결정
3. 19-04-29 · 배당요구종기
4. 19-10-17 · 4차 매각기일 · 최저가 9932만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.39㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

993만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1191만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

도로명주소

마디미서로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 서울아동병원 · 72.39㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

54

호

3층

당사자

채권자

가OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "상남시장" 남서측 인근에 위치하는 서울아동 병원 4층 402호(집합건축물대장상 전체면적: 121.3319㎡)로서 주변은 판매시설 및 각종 근린 생활시설, 금융기관, 오피스텔 등으로 형성된 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건 내 4층 402호로서, 외 벽: 알루미늄 복합판넬 및 석재붙임, 드라이비트마감 등, 내 벽: 몰탈위페인팅 등, 천 정: 콘크리트노출 등, 창 호: 샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 제1종근린생활시설(의원)이고, 기준시점 현재 인접호인 401호 및 공용부분(홀 등)과 별도의 경계구분이 없는 상태로서 내부수리중 중단된 상태인 것으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급,배수설비, 화재설비, 소화전설비, 승강기설비, 수변전설비, 비상발전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 일부 가각정리된 장방형의 평지로서 "상업용" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북서측으로 대로3류에 접하고, 북동측으로 중로1류 및 남동측 으로 소로1류에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 일반상업지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(접합), 소로1류(상업지구)(접합), 중로1류(접합), 문화재보존영향 검토대상구역 (창원상남지석묘)(경상남도 문화재보호 조례), 중점경관관리구역(2018-11-30)(상남상업지역 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상임. 나. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 마디미서로 54, 4층402호 (상남동,서울아동병원) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현황 근린생활시설로서 현 공실상태임(사진참조).

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

압류권자

창OOOO

압류권자

창OOOOO

채권자

가OOOOOOO

채무자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-17 · 경상남도 창원시 성산구 마디미서로 54, 4층402호 (상남동,서울아동병원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상12층 제1종근린생활시설 지하3층 철근콘크리트구조 부설주차장,발전기실 790.5㎡ 지하2층 철근콘크리트구조 부설주차장 822.78㎡ 지하1층 철근콘크리트구조 부설주차장,제어반,엠디에프실 814.28㎡ 1층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(소매점) 571.47㎡ 2층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(의원) 586.59㎡ 3층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(의원) 581.27㎡ 4층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(의원) 581.27㎡ 5층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(의원) 581.27㎡ 6층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(의원) 581.27㎡ 7층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(의원) 581.27㎡ 8층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(의원) 581.27㎡ 9층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(의원) 580.09㎡ 10층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(의원) 578.8㎡ 11층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(의원) 513.65㎡ 12층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(의원) 69.76㎡ 철근콘크리트구조 72.385㎡

주변

학군

• 492m · 외동초등학교 · 초등학교
• 742m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 750m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 752m · 상남초등학교 · 초등학교
• 769m · 상남중학교 · 중학교
• 783m · 토월중학교 · 중학교
• 871m · 웅남중학교 · 중학교
• 880m · 창원남중학교 · 중학교
• 1128m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1202m · 창원중앙고등학교 · 고등학교
• 1207m · 용지초등학교 · 초등학교
• 1215m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교

버스

• 104m · 국민은행 · 109, 116
• 116m · 우리은행 · 109, 116
• 156m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9
• 180m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9
• 210m · 상남시장 · 58, 58A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다