창원지법 2019타경3147-1 창원서광오피스텔

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 19-02-27 경매접수
2. 19-02-28 경매개시결정
3. 19-05-27 배당요구종기
4. 19-12-11 4차 매각기일 · 최저가 1536만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.20㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

153만 (최저가의 10%)

청구금액

3621만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 창원서광오피스텔 · 31.20㎡ (9.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중앙동 100-4

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 "창원시청" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 중심상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 내 제4층 제 415호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감, 적벽돌 붙임 등. 내벽: 폐문부재로 인하여 조사치 못함. 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 소로, 남동측으로 광대로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(배후도시), 광로1류(접함), 소로2류(중앙지구)(접함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확인하지 못하였는 현황을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 49, 4층415호 (중앙동,창원서광오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황 오피스텔(업무시설)

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

하OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

유OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

매각공고

• 19-12-11 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 49, 4층415호 (중앙동,창원서광오피스텔) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 업무,근린생활,교육연구,위락 시설 1층 1576.19㎡ 2층 1683.69㎡ 3층 1683.69㎡ 4층 1471.41㎡ 5층 1471.41㎡ 6층 1471.41㎡ 7층 1471.41㎡ 8층 1471.41㎡ 9층 1424.16㎡ 10층 1492.76㎡ 지하1층 2446.86㎡ 지하2층 2545.88㎡ 철근콘크리트조 업무시설 31.20㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 640m · 외동초등학교 · 초등학교
• 789m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 885m · 창원남중학교 · 중학교
• 911m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 1036m · 상남중학교 · 중학교
• 1048m · 용지초등학교 · 초등학교
• 1066m · 창원기계공업고등학교 · 고등학교
• 1086m · 1공학관 · 대학교
• 1156m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 1219m · 상남초등학교 · 초등학교
• 1238m · 웅남중학교 · 중학교
• 1240m · 토월중학교 · 중학교

버스

• 162m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 511, 511-1
• 197m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 510, 510-1
• 279m · 창원병원 · 107, 115, 3004, 510, 510-1
• 288m · 중앙체육공원 · 102, 17
• 340m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 성산구 중앙대로 49, 4층415호 (중앙동,창원서광오피스텔)

감정가

3000만

최저가

1536만 (51%)

건물면적

31.20㎡ (9.4평)

기일

19-12-11

등기부현황

등기 기재 없음