창원지법 2019타경3437-1 대동디지털황토아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-06 · 경매접수
2. 19-03-07 · 경매개시결정
3. 19-05-27 · 배당요구종기
4. 19-12-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2408만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

도로명주소

창이대로881번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대동디지털황토아파트 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대방동 881

호

20층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 대방동 소재 창원대암고등학교 남서측 인근에 위치하는 대동디지털황토 아파트 205동 11층 1101호로서 주변은 학교, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕(경량철골조) 20층건 중 11층 1101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 폐문 부재로 인하여 조사치 못함. 창호 : 섀시창 구조 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 설비, 위생설비, 소화전 및 화재경보 설비, 공동현관문, 승강기 설비, 지하주차장, 도시가스보일러에 의한 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 가장형의 완경사지내 자체 지반 평탄하게 조성된 "아파트" 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지 서쪽으로 왕복 7차로, 북쪽으로 왕복 4차로, 동쪽으로 왕복 5차로 및 남쪽으로 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상, 제3종일반주거지역, 대로3류(접합), 중로1류(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대암고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아이뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(대암고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 창이대로881번길 8, 205동 11층1101호 (대방동,대동디지털황토아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트.

부동산표시목록

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

의OOOOOOO

압류권자

창OOOO

압류권자

창OOOOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-13 · 경상남도 창원시 성산구 창이대로881번길 8, 205동 11층1101호 (대방동,대동디지털황토아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕(경량철골조) 20층 주민공동시설문고,관리사무소 및 공동주택(아파트) 지하1층 436.6400㎡(내역:주민공동시설문고 230.2100㎡ 관리사무소206.4300㎡) 1층 공동주택(아파트) 432.1600㎡ 2층 공동주택(아파트) 432.1600㎡ 3층 공동주택(아파트) 428.2400㎡ 4층 공동주택(아파트) 428.2400㎡ 5층 공동주택(아파트) 428.2400㎡ 6층 공동주택(아파트) 428.2400㎡ 7층 공동주택(아파트) 428.2400㎡ 8층 공동주택(아파트) 428.2400㎡ 9층 공동주택(아파트) 428.2400㎡ 10층 공동주택(아파트) 428.2400㎡ 11층 공동주택(아파트) 428.2400㎡ 12층 공동주택(아파트) 428.2400㎡ 13층 공동주택(아파트) 428.2400㎡ 14층 공동주택(아파트) 428.2400㎡ 15층 공동주택(아파트) 428.2400㎡ 16층 공동주택(아파트) 428.2400㎡ 17층 공동주택(아파트) 428.2400㎡ 18층 공동주택(아파트) 428.2400㎡ 19층 공동주택(아파트) 428.2400㎡ 20층 공동주택(아파트) 428.2400㎡ 철근콘크리트조 84.9026㎡

주변

학군

• 208m · 대암초등학교 · 초등학교
• 311m · 안남초등학교 · 초등학교
• 313m · 대암고등학교 · 고등학교
• 488m · 대방초등학교 · 초등학교
• 679m · 삼정자초등학교 · 초등학교
• 701m · 삼정자중학교 · 중학교
• 705m · 삼정자초등학교
• 741m · 삼정자중학교
• 783m · 창원남산고등학교 · 고등학교
• 862m · 남산중학교 · 중학교
• 958m · 성주초등학교 · 초등학교
• 1444m · 창원천광학교

버스

• 183m · 안남중학교 · 10, 101, 103, 11, 110, 111, 115, 12, 122, 13, 14, 212, 214, 30, 31, 32, 34, 35, 97, 97A
• 185m · 안남중학교 · 10, 101, 103, 11, 110, 111, 115, 12, 122, 13, 14, 212, 214, 225, 30, 31, 32, 34, 35, 98, 98A
• 203m · 대방중학교 · 10, 101, 103, 11, 110, 111, 115, 12, 122, 13, 14, 212, 214, 30, 31, 32, 34, 35, 730, 97, 97A, BRT급행(6000)
• 215m · 대방황토방아파트 · 106, 107, 113, 59, 59A, 740
• 228m · 남양동주택 · 10, 101, 103, 11, 110, 111, 115, 12, 122, 13, 14, 212, 214, 225, 30, 31, 32, 34, 35, 730, BRT급행(6000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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