창원지법 2019타경4317-1 상남 아크로타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-20 · 경매접수
2. 19-03-21 · 경매개시결정
3. 19-03-21 · 배당요구종기
4. 19-12-12 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 1299만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

155.37㎡ (47.0평)

제시외면적

없음

보증금

2129만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8146만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 상남 아크로타워 · 155.37㎡ (47.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

상남동 48

호

34층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

노OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "창원광장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설 등으로 형성되어 있는 중심상업지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층건 내, 제5층 제에이505호로서 일반적 현황은 외 벽 : 화강석재 및 복합판넬 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 3필 일단의 장방형의 평지로서 현황 "업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 물건이 속한 건물 북서측으로 광로1류, 남동측으로 소로2류와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호(1)-(3) 공히 -중심상업지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(배후도시), 광로1류(접합), 소로2류(중앙지구)(접합) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금으로 인하여 인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가 하였으므로 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 48, 5층에이505호 (상남동,상남아크로타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

현황 오피스텔(내부미확인)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

소유자

이OO

승계인

주OOO OO

임차인

배OO

점유자

배OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

노OO

임차인현황

매각공고

• 19-12-12 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 48, 5층에이505호 (상남동,상남아크로타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 업무시설(오피스텔)및 근린생활시설 지하4층 6,657.08㎡ 지하3층 6,166.98㎡ 지하2층 7,641.15㎡ 지하1층 7,571.59㎡ 1층 2,955.35㎡ 2층 4,081.09㎡ 3층 4,598.62㎡ 4층 5,624.01㎡ 5층 2,262.09㎡ 6층 2,262.09㎡ 7층 2,262.09㎡ 8층 2,262.09㎡ 9층 2,262.09㎡ 10층 2,262.09㎡ 11층 2,262.09㎡ 12층 2,262.09㎡ 13층 2,262.09㎡ 14층 2,262.09㎡ 15층 2,262.09㎡ 16층 2,262.09㎡ 17층 2,262.09㎡ 18층 2,262.09㎡ 19층 2,262.09㎡ 20층 2,262.09㎡ 21층 2,262.09㎡ 22층 2,262.09㎡ 23층 2,262.09㎡ 24층 2,262.09㎡ 25층 2,262.09㎡ 26층 2,262.09㎡ 27층 2,262.09㎡ 28층 2,262.09㎡ 29층 990.48㎡ 30층 990.48㎡ 31층 990.48㎡ 32층 990.48㎡ 33층 990.48㎡ 34층 990.48㎡ 철골철근콘크리트구조 155.37㎡ (오피스텔)

주변

학군

• 491m · 외동초등학교 · 초등학교
• 648m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 750m · 창원남중학교 · 중학교
• 889m · 상남중학교 · 중학교
• 1030m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 1059m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 1099m · 웅남중학교 · 중학교
• 1127m · 상남초등학교 · 초등학교
• 1175m · 토월중학교 · 중학교
• 1178m · 용지초등학교 · 초등학교
• 1211m · 창원기계공업고등학교 · 고등학교
• 1235m · 1공학관 · 대학교

버스

• 228m · 대호타워아파트 · 3005, 3005-9
• 231m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9
• 242m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9
• 305m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 511, 511-1
• 322m · 중앙체육공원 · 102, 17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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