창원지법 2019타경4584-1 공단상가

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-03-22 경매접수
2. 19-03-28 경매개시결정
3. 19-03-28 배당요구종기
4. 19-12-16 3차 매각기일 · 최저가 473만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

10.90㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

47만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118)

도로명주소

연덕로184번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 공단상가 · 10.90㎡ (3.3평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

내동 184

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 "근로복지공단 창원병원" 남서측 인근에 위치 하는 공단상가 3동 2층 6호(집합건축물대장상 전체면적: 15.669㎡)로서 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 국가산업단지내 공장 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정 은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건 내 2층 6호로서, 외 벽: 타일 및 몰탈위페인팅마감 등, 천 정: 텍스마감 등, 바 닥: 타일 및 화강석물갈기마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 근린생활시설로서 기준시점 현재 사무실 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 급,배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 가장형의 평지로서 "상업용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북동측으로 소로2류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 준공업지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(배후도시), 소로 2류(공단지구)(접합), 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 현장조사시 임대중인 것으로 조사되나 상세 임대관계는 미상임. 나. 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재 및 시건장치로 인하여 관련공부 및 인접한 동유형, 유사형 건물의 내부구조, 관리사무소 등을 통한 탐문조사사항, 외부관찰사항 등을 참고 하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매입찰시 내부구조 및 이용상태 등은 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 연덕로184번길 28, 3동 2층6호 (내동,공단상가) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

현황 근린생활시설로서 사무실로 사용중임.

부동산표시목록

교부권자

창OOOOO

임차인

지OO

점유자

BOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 19-12-16 · 경상남도 창원시 성산구 연덕로184번길 28, 3동 2층6호 (내동,공단상가) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설,교육연구시설 (사설강습소) 지하 1175.28㎡(근린생활시설) 1층 846.60㎡(근린생활시설) 2층 936.24㎡(근린생활시설) 3층 936.24㎡(근린생활시설) 4층 936.24㎡ (교육연구시설,사설강습소) 5층 936.24㎡ (교육연구시설,사설강습소) 철근콩크리트조 10.899㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 855m · 창원기계공업고등학교 · 고등학교
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• 1160m · 창원남중학교 · 중학교
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버스

• 167m · 창원병원 · 108, 114, 213, 3005, 3005-9, 720
• 170m · 창원병원 · 108, 114, 115, 213, 3005, 3005-9, 720
• 229m · 내동민원센터 · 107, 3004, 510, 510-1, 511, 511-1
• 277m · 연덕로 · 222, 3005, 3005-9
• 319m · 창원병원 · 102, 107, 115, 17, 3004, 511, 511-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 성산구 연덕로184번길 28, 3동 2층6호 (내동,공단상가)

감정가

740만

최저가

473만 (64%)

건물면적

10.90㎡ (3.3평)

기일

19-12-16

등기부현황

등기 기재 없음