경매· 상가
창원지법 2019타경5617-1 NF
경상남도 창원시 성산구 상남로 75, 15층1524호 (상남동,위드필타워)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가7040만871만/평· 감정가 1억 1000만 (64%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 7040만감정가 대비 64%
- 감정가
- 1억 1000만
- 최저 평당가
- 871만/평건물면적 기준 · 총액 7040만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 7040만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 26.73㎡ (8.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 704만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 8930만
- 담당계
- 7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내]
- 도로명주소
- 상남로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 26.73㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 상남동 73-2
- 호
- 21층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 공히 경상남도 창원시 성산구 상남동에 소재하는 "위드필타워" 15층 1524호 외 9개호 로서, 주변은 상업시설 및 업무시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 지하주차장까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건 중 15층 1524호 외 9개호로서, 외벽:복합판넬, 석재붙임 등 마감. 내벽:폐문부재로 인하여 조사치 못함. 창호:섀시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
공히, 오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장, 기계식주차설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 평탄한 세장형 토지로서, 상업 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 대지권의 목적인 토지 남동측으로 왕복 5차로 및 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」상 중심상업지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(배후도시), 대로 3류(접합), 소로2류(중앙지구)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역(창원상남지석묘)<경상 남도 문화재보호 조례> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-03-27 | sd | 2020.03.30 송달간주 |
| 20-03-17 | sd | 2020.03.20 도달 |
| 20-03-11 | sd | 2020.03.12 송달간주 |
| 20-02-28 | sd | 2020.03.05 폐문부재 |
| 19-04-22 | sd | 2019.04.24 도달 |
목록
목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 상남로 75, 15층1524호 (상남동,위드필타워) · 집합건물 · 오피스텔
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목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 상남로 75, 16층1616호 (상남동,위드필타워) · 집합건물
목록 3 · 경상남도 창원시 성산구 상남로 75, 18층1811호 (상남동,위드필타워) · 집합건물
목록 4 · 경상남도 창원시 성산구 상남로 75, 19층1901호 (상남동,위드필타워) · 집합건물
목록 5 · 경상남도 창원시 성산구 상남로 75, 19층1902호 (상남동,위드필타워) · 집합건물
목록 6 · 경상남도 창원시 성산구 상남로 75, 19층1903호 (상남동,위드필타워) · 집합건물
목록 7 · 경상남도 창원시 성산구 상남로 75, 19층1906호 (상남동,위드필타워) · 집합건물
목록 8 · 경상남도 창원시 성산구 상남로 75, 19층1914호 (상남동,위드필타워) · 집합건물
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현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
기호1~10 업무시설
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 전부 | 없음 | 2019년 02월초경 ~ 현재 |
| 안○○ | 주거 | 전부 | 없음 | 2019년 02월초경 ~ 현재 |
| (주)지멕스글로벌 | 주거 | 전부 | 500 만원 | 2016년 12월 21일 ~ 현재 |
| 신원테크 강정원 | 주거 | 전부 | 1000 만원 | 2018년 03월 31일 ~ 현재 |
| 오○○ | 점포 | 전부 | 1000 만원 | 2018년 03월 05일 ~ 현재 |
| 김대균.김옥남(공동명의) | 점포 | 전부 | 1000 만원 | 2019년 02월 13일 ~ 현재 |
| 김옥남.김대균(공동명의) | 점포 | 전부 | 1000 만원 | 2019년 02월 13일 ~ 현재 |
| 송○○ | 주거 | 전부 | 2000 만원 | 2018년 02월 24일 ~ 현재 |
| 원○○ | 주거 | 전부 | 1000 만원 | 2018년 11월 24일 ~ 현재 |
| 오○○(모나미스테이션 창원점) | 점포 | 전부 | 1000 만원 | 2018년 06월 06일 ~ 현재 |
| 배○○ | 주거 | 전부 | 2000 만원 | 2018년 04월 29일 ~ 현재 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 창OOOO
교부권자 창OOOOO
압류권자 창OOOO
임차인 (주)OOOOOO
임차인 김OO
임차인 김OO(OOO OOOO)
임차인 배OO
임차인 송OO
임차인 신OOO OOO
임차인 안OO
임차인 오OO
임차인 오OO(OOOOOOO OOO)
임차인 원OO
채권자 거O OOOOOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
20-02-13 · 경상남도 창원시 성산구 상남로 75, 15층1524호 (상남동,위드필타워) · 철근콘크리리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 업무시설 및 근린생활시설 지하1층 2416.03㎡ 지하2층 2417.05㎡ 지하3층 2436.74㎡ 지하4층 2287.55㎡ 지하5층 2441.63㎡ 지하6층 2456.92㎡ 1층 1301.885㎡ 2층 1520.615㎡ 3층 1122.59㎡ 4층 1155.29㎡ 5층 1155.29㎡ 6층 1155.29㎡ 7층 1155.29㎡ 8층 1155.29㎡ 9층 1155.29㎡ 10층 1155.29㎡ 11층 1155.55㎡ 12층 1337.42㎡ 13층 1337.42㎡ 14층 1337.42㎡ 15층 1337.42㎡ 16층 1131.62㎡ 17층 848.91㎡ 18층 1040.89㎡ 19층 1028.25㎡ 20층 931.05㎡ 21층 47.04㎡ 철근콘크리트구조 26.73㎡
당사자
- 채권자
- 거O OOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 529m외동초등학교초등학교
- 774m창원남고등학교고등학교
- 841m웅남초등학교초등학교
- 843m상남중학교중학교
- 848m상남초등학교초등학교
- 864m토월중학교중학교
- 900m창원남중학교중학교
- 964m웅남중학교중학교
- 1127m용지초등학교초등학교
- 1132m폴리텍 홀대학교
- 1158m창원중앙고등학교고등학교
- 1219m동산초등학교초등학교
버스
- 58m우리은행109, 116
- 73m국민은행109, 116
- 123m경창상가109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9
- 157m경창상가109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9
- 283m창원시종합자원봉사센터109, 116, 150, 213
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경상남도 창원시 성산구 상남로 75, 15층1524호 (상남동,위드필타워)
- 감정가
- 1억 1000만
- 최저가
- 7040만 (64%)
- 건물면적
- 26.73㎡ (8.1평)
- 기일
- 20-02-13
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 창원시 성산구 진행 물건
- 창원지법 2024타경115198-1 · 단독주택 · 양곡동22.8억 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경798-1 · 상가 · 중앙동19.4억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경860-1 · 오피스텔 · 상남동3.9억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경12288-1 · 콘도 · 중앙동28.6억 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경12486-1 · 아파트 · 대방동8575만 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경12613-1 · 아파트 · 사파동1.2억 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경12649-1 · 상가 · 상남동6억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2026타경10034-1 · 아파트 · 대원동1억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2026타경10043-1 · 아파트 · 상남동4.5억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2026타경10513-1 · 아파트 · 남양동8610만 (70%) · 26-10-29
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