창원지법 2019타경5686-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 19-04-10 경매접수
2. 19-04-11 경매개시결정
3. 19-04-11 배당요구종기
4. 20-07-21 5차 매각기일 · 최저가 2억 3265만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

203.09㎡ (61.4평)

제시외면적

없음

보증금

2326만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 73만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

도로명주소

삼정자로51번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 203.09㎡ (61.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성주동 51

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 성주동 소재 "삼정자초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)-(3)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내, 5층 502호, 503호 504호로서, 외벽 : 대리석 및 화강석붙임마감. 내벽 : 벽지도매, MDF무늬목 시트지 등 마감. 바닥 : 데코타일마감. 창호 : 강화유리 및 새시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-3) 공히 "해동문화재연구원"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 제반 위생설비 되어있으며, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 옥내소화전설비 및 승강기시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권 목적의 토지는 세장형의 토지로서 현황 상업용 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권 목적의 토지는 남측으로 대로3류, 동측으로 중로3류, 북측으로 소로3류와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 일반미관지구(외리지구),지구단위계획구역, 대로3류(접합), 소로3류(접합), 소로3류(특수도로)(접합), 중로3류(국지도로)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타 -본건 기호(1-3)은 일체로 "해동문화재연구원"으로 이용중이나 건물의 사용승인 당시 에는 벽체로 호별 구분되어 있었으며, 건축물대장도면을 기초로 호별 구분이 용이한 것으로 판단되는 바 호별 구분건물을 기준으로 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 삼정자로51번길 3, 5층502호 (성주동,삼정자빌딩) · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 삼정자로51번길 3, 5층503호 (성주동,삼정자빌딩) · 집합건물
• 목록 3 · 경상남도 창원시 성산구 삼정자로51번길 3, 5층504호 (성주동,삼정자빌딩) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

기호1,2,3 각 호실 경계벽 없이 일단의 사무실로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

재OOO OOOOOOOO OOOOOOO

채권자

거OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-21 · 경상남도 창원시 성산구 삼정자로51번길 3, 5층502호 (성주동,삼정자빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 학원 지하3층 954.77㎡ 지하2층 1016.21㎡ 지하1층 750.675㎡ 1층 729.86㎡ 2층 729.86㎡ 3층 729.86㎡ 4층 729.86㎡ 5층 729.86㎡ 6층 729.86㎡ 철근콘크리트구조 203.09㎡

당사자

채권자

거OOOOOOO 외 1

채무자

문OO

소유자

문OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 312m · 삼정자중학교
• 314m · 삼정자초등학교
• 325m · 삼정자중학교 · 중학교
• 334m · 삼정자초등학교 · 초등학교
• 844m · 대암초등학교 · 초등학교
• 1024m · 대암고등학교 · 고등학교
• 1151m · 창원남산고등학교 · 고등학교
• 1232m · 안남초등학교 · 초등학교
• 1300m · 남산중학교 · 중학교
• 1471m · 성주초등학교 · 초등학교
• 1484m · 대방초등학교 · 초등학교

버스

• 257m · 유니온빌리지 · 106, 107, 116, 212, 214, 225
• 272m · 창원경상대병원동문 · 215
• 332m · 유니온빌리지 · 106, 107, 116, 212, 214
• 333m · 창원경상대병원정문 · 215, 225
• 396m · 창원경상대병원종점(215) · 215

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 성산구 삼정자로51번길 3, 5층502호 (성주동,삼정자빌딩)

감정가

5억 6800만

최저가

2억 3265만 (41%)

건물면적

203.09㎡ (61.4평)

기일

20-07-21

등기부현황

등기 기재 없음