창원지법 2019타경5686-3 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

93.77㎡ (28.4평)

제시외면적

없음

보증금

1073만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 73만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

도로명주소

삼정자로51번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 93.77㎡ (28.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성주동 51

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 성주동 소재 "삼정자초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)-(3)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내, 5층 502호, 503호 504호로서, 외벽 : 대리석 및 화강석붙임마감. 내벽 : 벽지도매, MDF무늬목 시트지 등 마감. 바닥 : 데코타일마감. 창호 : 강화유리 및 새시창호 구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-3) 공히 "해동문화재연구원"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 제반 위생설비 되어있으며, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 옥내소화전설비 및 승강기시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권 목적의 토지는 세장형의 토지로서 현황 상업용 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권 목적의 토지는 남측으로 대로3류, 동측으로 중로3류, 북측으로 소로3류와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 일반미관지구(외리지구),지구단위계획구역, 대로3류(접합), 소로3류(접합), 소로3류(특수도로)(접합), 중로3류(국지도로)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타 -본건 기호(1-3)은 일체로 "해동문화재연구원"으로 이용중이나 건물의 사용승인 당시 에는 벽체로 호별 구분되어 있었으며, 건축물대장도면을 기초로 호별 구분이 용이한 것으로 판단되는 바 호별 구분건물을 기준으로 감정평가하였음.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 성산구 삼정자로51번길 3, 5층504호 (성주동,삼정자빌딩)

감정가

2억 6200만

최저가

1억 731만 (41%)

건물면적

93.77㎡ (28.4평)

기일

20-07-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음