창원지법 2019타경5990-1 캔버라타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-15 · 경매접수
2. 19-04-16 · 경매개시결정
3. 19-04-16 · 배당요구종기
4. 20-05-06 · 5차 매각기일 · 최저가 1433만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.76㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

143만 (최저가의 10%)

청구금액

4600만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

도로명주소

중앙대로61번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 캔버라타운 · 17.76㎡ (5.4평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

중앙동 97-6

호

4층

당사자

채권자

임OO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 "중앙동행정복지센터" 북동측 근거리에 위치하며 부근은 도심 상업지대로서 위락시설, 업무시설, 숙박시설, 근린생활시설 등 이 혼재되어 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 대체로 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지상18층 건물내 제17층 제1704호로서, - 외벽: 복합판넬 및 강화유리 등 - 내벽: 폐문부재로 조사하지 못함. - 창호: 새시창구조

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 제반 급배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 스프링쿨러, 소방, 전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 인접토지 등과 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 상업용 건 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지 북서측으로 소로2류, 남서측으로 소로1류, 남동측으로 광로1류 가 각각 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지의 토지이용계획확인서상 "중심상업지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(배후도시), 광로1류(접합), 소로1 류(중앙지구)(접합), 소로2류(중앙지구)(접합)" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 "업무시설(사무소)"로 되어 있으나 현황 "주거용 오피스텔"로 이용중입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 등기사항전부증명서상 임차권설정 등기가 되어 있으니 경매 입찰시 참고 하시기 바랍니다. 2)기 타: 건물 내 일부는 폐문부재 등으로 인하여 내부상태를 정확히 볼수 없는 상 태로서, 입찰시 이점 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 17층1704호 (중앙동,캔버라타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

업무시설(원룸 주거)

부동산표시목록

가압류권자

임OO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

군OOOOOOO

임차권자

임OO

임차인

임OO

전세권자

임OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-06 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 17층1704호 (중앙동,캔버라타운) · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하4층,지상18층 근린생활 및 업무,위락,숙박,판매시설 1층 1631.65㎡(판매,업무시설) 2층 1746.66㎡(판매시설) 3층 1760.58㎡(판매시설) 4층 1760.58㎡(근린시설) 5층 1760.58㎡(업무,근린시설) 6층 1760.58㎡(업무시설) 7층 1760.58㎡(위락,숙박시설) 8층 1760.58㎡(숙박시설) 9층 1574.46㎡(숙박시설) 10층 1447.57㎡(숙박시설) 11층 1237.19㎡(숙박시설) 12층 1140.76㎡(업무시설) 13층 946.495㎡(업무시설) 14층 853.97㎡(업무시설) 15층 576.00㎡(업무시설) 16층 598.62㎡(업무시설) 17층 545.40㎡(위락시설) 18층 454.50㎡(근린시설) 지하1층 2633.475㎡(근린,판매 시설) 지하2층 2633.475㎡(주차장, 위락시설) 지하3층 2633.475㎡(주차장) 지하4층 2633.475㎡(주차장) 철골철근콘크리트조 17.76㎡ 업무시설

주변

학군

• 671m · 외동초등학교 · 초등학교
• 860m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 888m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 964m · 용지초등학교 · 초등학교
• 967m · 창원남중학교 · 중학교
• 1047m · 상남중학교 · 중학교
• 1073m · 1공학관 · 대학교
• 1087m · 창원기계공업고등학교 · 고등학교
• 1110m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 1124m · 창원중앙고등학교 · 고등학교
• 1127m · 토월중학교 · 중학교
• 1128m · 상남초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 511, 511-1
• 161m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 510, 510-1
• 294m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9
• 298m · 우리은행 · 109, 116
• 311m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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