창원지법 2019타경6320-4 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 19-04-19 경매접수
2. 19-04-22 경매개시결정
3. 19-04-22 배당요구종기
4. 20-05-19 4차 매각기일 · 최저가 2억 7852만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.48㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

2785만 (최저가의 10%)

청구금액

13억

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

도로명주소

상남로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 60.48㎡ (18.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상남동 73-2

호

21층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경남 창원시 성산구 상남동에 소재하는 위드필타워 제1층 제103호 외 4개호로서 부근은 각종 상업, 업무용 빌딩 등이 밀집한 중심상업지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1-5)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 중 제1층 제103호 외 4개호로서 외벽 : 전면 강화유리 및 석재, 복합판넬 등 마감 내벽, 천정 : 석고보드 및 몰탈 등 마감 창호 : 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(1)-(5) : 공부상 제1종근린생활시설(소매점) 입니다

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 승강기, 소화전설비, 주차장설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 대지권 지분으로서 세장형의 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

--

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(접합), 소로2류(중앙지구)(접합) 문화재보존영향 검토대상구역(창원상남지석묘)<경상남도 문화재보호 조례>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 상남로 75, 1층103호 (상남동,위드필타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 상남로 75, 1층104호 (상남동,위드필타워) · 집합건물
• 목록 3 · 경상남도 창원시 성산구 상남로 75, 1층105호 (상남동,위드필타워) · 집합건물
• 목록 4 · 경상남도 창원시 성산구 상남로 75, 1층106호 (상남동,위드필타워) · 집합건물
• 목록 5 · 경상남도 창원시 성산구 상남로 75, 1층107호 (상남동,위드필타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1~5 현황 근린생활시설

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OO OOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO(OOO)

근저당권자

비OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

창OOOO

임차인

차OO

임차인

차OO(OOOOO)

채권자

금OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-19 · 경상남도 창원시 성산구 상남로 75, 1층106호 (상남동,위드필타워) · 철근콘크리리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 업무시설 및 근린생활시설 지하1층 2416.03㎡ 지하2층 2417.05㎡ 지하3층 2436.74㎡ 지하4층 2287.55㎡ 지하5층 2441.63㎡ 지하6층 2456.92㎡ 1층 1301.885㎡ 2층 1520.615㎡ 3층 1122.59㎡ 4층 1155.29㎡ 5층 1155.29㎡ 6층 1155.29㎡ 7층 1155.29㎡ 8층 1155.29㎡ 9층 1155.29㎡ 10층 1155.29㎡ 11층 1155.55㎡ 12층 1337.42㎡ 13층 1337.42㎡ 14층 1337.42㎡ 15층 1337.42㎡ 16층 1131.62㎡ 17층 848.91㎡ 18층 1040.89㎡ 19층 1028.25㎡ 20층 931.05㎡ 21층 47.04㎡ 철근콘크리트구조 60.48㎡

당사자

채권자

금OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 529m · 외동초등학교 · 초등학교
• 774m · 창원남고등학교 · 고등학교
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• 843m · 상남중학교 · 중학교
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• 964m · 웅남중학교 · 중학교
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• 1158m · 창원중앙고등학교 · 고등학교
• 1219m · 동산초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 우리은행 · 109, 116
• 73m · 국민은행 · 109, 116
• 123m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9
• 157m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9
• 283m · 창원시종합자원봉사센터 · 109, 116, 150, 213

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 성산구 상남로 75, 1층106호 (상남동,위드필타워)

감정가

5억 4400만

최저가

2억 7852만 (51%)

건물면적

60.48㎡ (18.3평)

기일

20-05-19

등기부현황

등기 기재 없음