와든스톤법원경매

경매· 숙박시설

창원지법 2019타경6337-2 올림피아상가

경상남도 창원시 성산구 용지로 94, 3층302호 (중앙동,올림피아상가)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 6회· 출처 법원경매정보

최저가7418만143만/평· 감정가 2억 8300만 (26%)

담당계5계055-239-2115(구내:2115) (경매절차 관련 문의)

창원지법 2019타경6337-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7418만감정가 대비 26%
감정가
2억 8300만
최저 평당가
143만/평건물면적 기준 · 총액 7418만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
7715만 ~ 9154만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 7차 매각기일
    최저가 7418만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
171.26㎡ (51.8평)
제시외면적
없음
보증금
741만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 6000만
도로명주소
용지로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 올림피아상가 · 171.26㎡ (51.8평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설
대지권
중앙동 94
호
10층, 10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
24-05-09sd2024.05.10 송달간주
24-04-29sd2024.05.02 도달
24-04-29sd2024.05.02 도달
24-04-12sd2024.04.16 도달
24-02-05sd2024.02.08 도달
23-11-24sd2023.11.29 도달
23-08-17sd2023.08.17 송달간주
23-08-04sd2023.08.09 폐문부재
23-05-26sd2023.06.01 도달
23-03-28sd2023.03.28 송달간주
23-03-17sd2023.03.22 폐문부재
23-01-04sd2023.01.06 도달
22-11-02sd2022.11.07 도달
22-09-07sd2022.09.07 송달간주
22-09-07sd2022.09.07 도달
22-08-29sd2022.09.02 폐문부재
22-06-24sd2022.06.29 도달
22-04-13sd2022.04.18 도달
22-02-22mg2022.02.22 발급
21-11-11sd2021.11.16 도달
21-11-11sd2021.11.17 도달
21-08-04sd2021.08.06 도달
21-03-19sd2021.03.22 송달간주
21-03-10sd2021.03.15 폐문부재
19-11-26sd2019.12.11 도달
19-11-13sd2019.11.21 기타송달불능
19-06-17sd2019.06.27 폐문부재
19-05-24sd2019.06.03 폐문부재
19-05-13sd2019.05.23 기타송달불능

목록

목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 94, 지하1층105호 (중앙동,올림피아상가) · 집합건물 · 판매시설

목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 94, 지하1층122호 (중앙동,올림피아상가) · 집합건물 · 판매시설

목록 3 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 94, 3층302호 (중앙동,올림피아상가) · 집합건물 · 판매시설

목록 4 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 94, 3층303호 (중앙동,올림피아상가) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

기호1.2 현황 판매시설

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 이OO

교부권자 창OOOO

교부권자 창OOOOO

근저당권자 심OO

소유자 주OOO OOOOOOO

압류권자 창OOOO

압류권자 창OOOOO

채권자 경OOOO OOOOOO

채무자 전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-03-28 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 94, 3층302호 (중앙동,올림피아상가) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 판매,위락,숙박시설 지하 5층 1913.72㎡(기계실 및 주차장) 지하4층 2344.02㎡(주차장) 지하3층 2118.65㎡(주차장) 지하2층 2344.02㎡(주차장) 지하1층 2344.02㎡(판매시설) 1층 1522.80㎡(판매시설) 2층 1598.88㎡(판매시설) 3층 1604.28㎡(판매시설) 4층 1598.88㎡(판매시설) 5층 1598.88㎡(판매시설) 6층 1598.88㎡(판매시설) 7층 1598.88㎡(위락시설) 8층 1598.88㎡(숙박시설) 9층 1598.88㎡(판매시설) 10층 1584.26㎡(판매시설) 철근콘크리트조 (판매시설)86.92㎡

24-03-28 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 94, 3층303호 (중앙동,올림피아상가) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 판매,위락,숙박시설 지하 5층 1913.72㎡(기계실 및 주차장) 지하4층 2344.02㎡(주차장) 지하3층 2118.65㎡(주차장) 지하2층 2344.02㎡(주차장) 지하1층 2344.02㎡(판매시설) 1층 1522.80㎡(판매시설) 2층 1598.88㎡(판매시설) 3층 1604.28㎡(판매시설) 4층 1598.88㎡(판매시설) 5층 1598.88㎡(판매시설) 6층 1598.88㎡(판매시설) 7층 1598.88㎡(위락시설) 8층 1598.88㎡(숙박시설) 9층 1598.88㎡(판매시설) 10층 1584.26㎡(판매시설) 철근콘크리트조 (판매시설) 84.34㎡

당사자

채권자
경OOOO OOOOOO
채무자
전재홍
소유자
주식회사 동원인터내셔널

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 729m용지초등학교초등학교
  • 794m폴리텍 홀대학교
  • 807m창원중앙고등학교고등학교
  • 916m외동초등학교초등학교
  • 987m1공학관대학교
  • 1019m용호고등학교고등학교
  • 1028m토월중학교중학교
  • 1076m창원기계공업고등학교고등학교
  • 1093m용호초등학교초등학교
  • 1101m상남초등학교초등학교
  • 1139m창원남고등학교고등학교
  • 1197m웅남초등학교초등학교

버스

  • 21m중앙동102, 107, 109, 115, 116, 17, 3004, 510, 510-1, 511, 511-1
  • 327m중앙동행정복지센터102, 107, 115, 17, 3004, 510, 510-1
  • 332m이마트107, 115, 510, 510-1
  • 363m우리은행109, 116
  • 365m이마트107, 115

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 7715만 ~ 9154만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
숙박시설
소재지
경상남도 창원시 성산구 용지로 94, 3층302호 (중앙동,올림피아상가)
감정가
2억 8300만
최저가
7418만 (26%)
건물면적
171.26㎡ (51.8평)
기일
24-03-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
7715만 ~ 9154만중간 추정: 8316만 (최저가 대비 112.1% · 감정가 대비 29.4%)
산출 근거대상: 6회 낙찰 시 · 경남 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 7418만 × 104~123% = 7715만 ~ 9154만경남 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 3,705건 — 중간값 112.1%, 사분위 104.0~123.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
6회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경남 상가/업무 6회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 28.8% — 이 감정가 2억 8300만 기준 약 8150만숙박시설: 평균 유찰 3.07회 — 전체 평균 1.68회 (매수자층이 얇은 종별)
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›창원시 성산구›2024년

경상남도 창원시 성산구 진행 물건