창원지법 2019타경7200-1 골든타워빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-09 · 경매접수
2. 19-05-10 · 경매개시결정
3. 19-05-10 · 배당요구종기
4. 22-02-16 · 6차 매각기일 · 최저가 6억 2003만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

516.07㎡ (156.1평)

제시외면적

없음

보증금

6200만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5637만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마디미로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 골든타워빌딩 · 516.07㎡ (156.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상남동 57

호

10층,9층902호

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

권재현

소유자

권재현

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동에 소재하는 "골든타워" 9층 901호 외 1개호로서, 주변은 상업시설, 업무시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 지하주차장까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 9층 901호 외 1개호로서, 외벽:석재붙임 및 강화유리 등 마감. 내벽:인테리어 마감. 창호:섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히, 일체로 골프연습장(상호:비전스크린골프)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 시스템냉난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 평탄한 정방형 토지로서, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지 북서측으로 왕복 2차로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상 일반상업지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(배후도시), 중로 2류(접합), 문화재보존영향 검토대상구역(창원상남지석묘)<경상남도 문화재보호 조례>, 중점 경관관리구역(2018-11-30)(상남상업지역 중점경관관리구역) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:본건은 현재 후첨 "호별배치도"와 같이 공용복도부분에 출입문을 설치하여 본건과 일체로 사용중인바, 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 마디미로 57, 9층901호 (상남동,골든타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 마디미로 57, 9층902호 (상남동,골든타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

본건 기호1.2를 경계벽없이 하나의 점포(스크린골프연습장)로 사용중임.

부동산표시목록

가처분권자

신OOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO OOO

교부권자

창OOOOOOO OOO

근저당권자

주OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

창OOOO

유치권자

이OO

임차인

김OOO

임차인

이OO

점유자

정OO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-16 · 경상남도 창원시 성산구 마디미로 57, 9층901호 (상남동,골든타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 1.2종근린생활시설 및 위락시설 지하3층 931.48㎡ 지하2층 878.41㎡ 지하1층 893.11㎡ 1층 626.92㎡ 2층 656.4㎡ 3층 656.4㎡ 4층 656.4㎡ 5층 656.4㎡ 6층 656.4㎡ 7층 656.4㎡ 8층 656.4㎡ 9층 656.4㎡ 10층 656.4㎡ 철근콘크리트구조 489.7985㎡
• 22-02-16 · 경상남도 창원시 성산구 마디미로 57, 9층902호 (상남동,골든타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 1.2종근린생활시설 및 위락시설 지하3층 931.48㎡ 지하2층 878.41㎡ 지하1층 893.11㎡ 1층 626.92㎡ 2층 656.4㎡ 3층 656.4㎡ 4층 656.4㎡ 5층 656.4㎡ 6층 656.4㎡ 7층 656.4㎡ 8층 656.4㎡ 9층 656.4㎡ 10층 656.4㎡ 철근콘크리트구조 26.2715㎡

주변

학군

• 382m · 외동초등학교 · 초등학교
• 573m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 599m · 상남중학교 · 중학교
• 648m · 상남초등학교 · 초등학교
• 650m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 692m · 웅남중학교 · 중학교
• 735m · 토월중학교 · 중학교
• 783m · 창원남중학교 · 중학교
• 948m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1037m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1193m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1273m · 신월고등학교 · 고등학교

버스

• 72m · 상남시장 · 58, 58A
• 105m · 상남시장 · 59, 59A
• 202m · 창원시종합자원봉사센터 · 109, 116, 150, 213
• 254m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9
• 254m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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