창원지법 2019타경8890-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-11 · 경매접수
2. 19-06-12 · 경매개시결정
3. 19-06-12 · 배당요구종기
4. 20-10-20 · 3차 매각기일 · 최저가 36억 9799만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2141.47㎡ (647.8평)

토지면적

2842.40㎡ (859.8평)

제시외면적

없음

보증금

3억 6979만 (최저가의 10%)

청구금액

38억 9990만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

도로명주소

공단로21번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 2141.47㎡ (647.8평) · 철근콘크리트구조 · 공장용지

대지권

신촌동 67-7 · 일반공업지역

호

2층,2동호

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

주OOOOO

소유자

주OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상남도 창원시 성산구 신촌동 소재 ‘신촌광장교차로’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 국가산업단지로서 대기업공장, 관련 중소기업 등으로 구성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 지세 및 형상 기호 1)은 세로장방형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 기호 4)는 부정형 도로임. 2) 이용상황 기호 1)은 공업용 건부지이며, 기호 4)는 도로임. 3) 접면도로 상태 본건 동측으로 약 8m 내외의 기호 4) 도로에 접함. 4) 도시계획 및 공법상 제한사항 기호 1) 일반공업지역, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역 <산업집 적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임. 기호 4) 일반공업지역, 대로2류(접합), 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집 적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호 2) 철골구조 판넬(티, 100)지붕 단층 건으로서 벽 체 : 판넬 및 하단부 조적(약 1.2m) 천 정 : 철골트러스 노출 바 닥 : 콘크리트위 에폭시 마감 창 호 : 샷시창 구조 주기둥 : H-Beam 450 x 200 층 고 : 처마높이 약 8m 최고높이 약 10m 용 도 : 공장동으로 관리상태 보통임. 기호 3) 일반철골구조, 철근콘크리트구조 100톤판넬지붕 2층 건으로서 <공장부분> 벽 체 : 판넬마감 천 정 : 철골트러스 노출 바 닥 : 콘크리트위 에폭시 마감 창 호 : 샷시창 구조 주기둥 : H-Beam 400 x 200 층 고 : 처마높이 약 8m 최고높이 약 10m 용 도 : 공장동으로 관리상태 보통임. <사무실부분> 외 벽 : 드라이비트 마감 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 천 정 : 텍스 마감 바 닥 : 아스타일 마감 창 호 : 샷시창 구조 용 도 : 사무동으로 관리상태 보통임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구 Over Head Crane 설비 및 Machining Center 등은 현상 및 관리상태 보통임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계 : 미상임. 2) 공부와의 차이 : 기계기구 9)는 현장 조사시 소재불명인 것으로 조사되는 바, 경매 진행시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 신촌동 67-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 공단로21번길 42 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상남도 창원시 성산구 신촌동 67-7 2동호 (주)재우 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경상남도 창원시 성산구 신촌동 67-9 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1 토지는`공장용지`로서 위지상 기호2.3의 제시건물외 일부 종물 및 부합물 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

신OOOOO

공유자

대OOOOOOO

공유자

대OOOOOOOOO

공유자

명OO

공유자

삼OOOOOOO

공유자

에OOOOOOOOOO

공유자

이OO

공유자

주OOOOO

공유자

주OOOOOO

공유자

주OOOOOOO

공유자

주OOOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOOO

공유자

지OOOOOOOOOOOOOO

공유자

파OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

점유자

김OO

점유자

손OO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-10-20 · 경상남도 창원시 성산구 신촌동 67-7 · 공장용지 2750.8㎡
• 20-10-20 · 경상남도 창원시 성산구 공단로21번길 42 · 1동호 철골구조판넬(티,100)지붕 단층공장 1280.0㎡
• 20-10-20 · 경상남도 창원시 성산구 신촌동 67-7 2동호 (주)재우 · 2동호 일반철골구조,철근콘크리트구조 100톤판넬지붕 2층 공장,사무동 1층 761.57㎡ 2층 99.90㎡ (내역 1층 일반공장(사무동) 361.43㎡ , 1층 일반공장 300.24㎡ , 1층 일반공장(사무동) 99.9㎡)
• 20-10-20 · 경상남도 창원시 성산구 신촌동 67-9 · 도로 5213.5㎡ (공유자 주식회사 재우 지분 5213.5분의 91.6 전부)

주변

학군

• 1089m · 양곡초등학교 · 초등학교

버스

• 329m · 신촌삼거리 · 116, 150, 152, 214, 740
• 361m · 신촌삼거리 · 107, 114, 116, 150, 152, 214, 216, 740
• 411m · 유신상가 · 107, 114, 150, 152, 160, 162, 163, 164, 214, 216, 3002, 3002-9
• 442m · 웅남소방119안전센터 · 107, 114, 216
• 472m · 유신상가 · 107, 114, 150, 152, 160, 162, 163, 164, 214, 216, 3002, 3002-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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