창원지법 2019타경15881-1 피오르빌 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-15 · 경매접수
2. 19-10-16 · 경매개시결정
3. 19-10-16 · 배당요구종기
4. 20-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 7520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.70㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

752만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

9계 · (055) 239-2119

도로명주소

대정로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 피오르빌 아파트 · 39.70㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

남양동 84

호

15층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1)은 경상남도 창원시 성산구 남양동 소재 "피오르빌아파트 제209동 제2층 제202호이며, 본건 기호 2)는 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "성원아파 트 제203동 제2층 제211호로서 부근은 아파트, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 버스노선 및 통행량 등을 고려컨데 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 제2층 제202호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽, 바 닥 : 폐문부재로 조사치 못하였음. 창 호 : 샤시창구조입니다. 기호 2) 철근콘크리트조 스라브지붕 지층 및 23층 건물내 제2층 제211호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽, 바 닥 : 폐문부재로 조사치 못하였음. 창 호 : 샤시창구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1,2) 아파트로 이용중입니다. 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문 조사 및 외부 관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준하여 평가하였 는바, 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 1,2) 공히 제반 급.배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스 에 의한 난방설비가 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1) 접면도로대비 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로 아파트 건부지로 이용중입니다. 기호 1) 접면도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니 다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 1) 북서측 및 남서측으로 각각 중로와 접하며, 남동측으로 대로와 접합니다. 기호 2) 남서측 및 남동측, 북서측으로 중로와 각각 접하며, 북동측으로 대로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 제2종일반주거지역, 대로3류(접합), 중로1류(접합), 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(룸비니유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(행복가득동화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 기호 2) 제3종일반주거지역, 대로2류(접합), 소로2류(상남지구)(접합), 중로1류 (접합), 중로2류(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(다나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도솔유치 원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(웅남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(중앙여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창원상남 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(통도사유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(다나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(웅남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중앙여자 고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(통도사유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 임대관계는 미상입니다. 2)기 타 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문 조사 및 외부 관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준하여 평가하였 는바, 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 대정로 84, 제209동 제2층 제202호 (남양동,피오르빌아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로 774, 제203동 제2층 제211호 (상남동,성원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

기호1 아파트(내부 미확인).

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-20 · 경상남도 창원시 성산구 대정로 84, 제209동 제2층 제202호 (남양동,피오르빌아파트) · 철근콘크리트조슬래브지붕 15층 아파트 1층 643.050㎡ 2층 634.945㎡ 3층 634.945㎡ 4층 634.945㎡ 5층 634.945㎡ 6층 634.945㎡ 7층 634.945㎡ 8층 734.945㎡ 9층 634.945㎡ 10층 634.945㎡ 11층 634.945㎡ 12층 634.945㎡ 13층 634.945㎡ 14층 634.945㎡ 15층 634.945㎡ 철근콘크리트조 39.70㎡

주변

학군

• 439m · 대방초등학교 · 초등학교
• 716m · 성주초등학교 · 초등학교
• 719m · 안남초등학교 · 초등학교
• 761m · 남산중학교 · 중학교
• 812m · 창원남산고등학교 · 고등학교
• 823m · 창원천광학교
• 897m · 남정초등학교 · 초등학교
• 907m · 대암초등학교 · 초등학교
• 927m · 대암고등학교 · 고등학교
• 988m · 사파중학교 · 중학교
• 999m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1101m · 사파초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 피오르빌아파트 · 10, 103, 11, 115, 12, 13, 14, 212, 213, 221, 225, 30, 31, 32, 34, 35
• 35m · 남양성원1차아파트 · 10, 103, 11, 115, 12, 13, 14, 212, 213, 220, 30, 31, 32, 34, 35
• 227m · 피오르빌아파트 · 100, 105, 109, 213, 215, 216, 223, 225, 3001, 59, 59A, 710, 770, 98, 98A
• 232m · 더샵센트럴파크1단지 · 100, 105, 109, 213, 215, 216, 223, 225, 3001, 710, 770
• 247m · 더샵센트럴파크1단지 · 58, 58A, 97, 97A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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