창원지법 2019타경16396-1 성원2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-21 · 경매접수
2. 19-10-22 · 경매개시결정
3. 19-10-22 · 배당요구종기
4. 20-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.98㎡ (29.3평)

제시외면적

없음

보증금

1768만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7589만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116)

도로명주소

대정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성원2차아파트 · 96.98㎡ (29.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

99

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 남양동에 소재하는 "성원2차아파트" 210동 4층 404호로서, 주변은 아파트단지, 근린시설 및 학교 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 주차장까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층건 중 4층 404호로서, 외벽:몰탈위페인팅 마감. 내벽:폐문부재로 인하여 조사치 못함. 창호:섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지 내 자체지반 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지 북동측으로 완충녹지를 사이에 두고 왕복 8차로의 포장도로가 소재하며, 남동측으로 왕복4차로, 남서측으로 노폭 약 10미터 및 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 제2종일반주거지역, 소로2류(대방지구)(접합), 중로1류(접합), 문화재보존영향 검토대상구역(불곡사일주문)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대방중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대방초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(라자스유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(룸비니유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(행복가득동화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확인하지 못하였는바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 대정로 99, 210동 4층404호 (남양동,성원2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인).

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OO OOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-08 · 경상남도 창원시 성산구 대정로 99, 210동 4층404호 (남양동,성원2차아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 아파트 지층 771.10㎡ 1층 793.88㎡ 2층 779.32㎡ 3층 779.32㎡ 4층 779.32㎡ 5층 779.32㎡ 6층 779.32㎡ 7층 779.32㎡ 8층 779.32㎡ 9층 779.32㎡ 10층 779.32㎡ 11층 779.32㎡ 12층 779.32㎡ 13층 779.32㎡ 14층 779.32㎡ 15층 779.32㎡ 철근콘크리트조 96.98㎡

주변

학군

• 328m · 대방초등학교 · 초등학교
• 639m · 안남초등학교 · 초등학교
• 854m · 성주초등학교 · 초등학교
• 867m · 대암고등학교 · 고등학교
• 883m · 대암초등학교 · 초등학교
• 887m · 남산중학교 · 중학교
• 922m · 사파중학교 · 중학교
• 924m · 창원남산고등학교 · 고등학교
• 938m · 창원천광학교
• 1009m · 남정초등학교 · 초등학교
• 1062m · 사파고등학교 부지
• 1070m · 사파초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 피오르빌아파트 · 10, 103, 11, 115, 12, 13, 14, 212, 213, 221, 225, 30, 31, 32, 34, 35
• 147m · 남양성원2차아파트 · 10, 103, 11, 115, 12, 13, 14, 212, 213, 220, 30, 31, 32, 34, 35, BRT급행(6000)
• 154m · 남양성원1차아파트 · 10, 103, 11, 115, 12, 13, 14, 212, 213, 220, 30, 31, 32, 34, 35
• 205m · 남양개나리3차아파트 · 10, 101, 103, 11, 110, 111, 115, 12, 122, 13, 14, 212, 214, 225, 30, 31, 32, 34, 35, 98, 98A, BRT급행(6000)
• 227m · 남양성원2차아파트 · 101, 110, 111, 122, 213, 214, 220, 730, 98, 98A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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