창원지법 2019타경16570-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-24 · 경매접수
2. 19-10-28 · 경매개시결정
3. 19-10-28 · 배당요구종기
4. 20-09-09 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1622만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.96㎡ (35.4평)

제시외면적

없음

보증금

1162만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8767만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116)

도로명주소

단정로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 116.96㎡ (35.4평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

상남동 34-4

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경남 창원시 성산구 상남동소재 쌍둥이빌딩 7층 701호외 1개호로서 부근은 상업시설, 업무시설 밀집되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대체적인 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골조 및 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층건내 7층 701호, 702호로서 외벽: 드라이비트, 복합판넬등 마감. 내벽: 인테리어등 마감. 천정: 인테리어, 텍스등 마감. 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1: 사무실(외부상호: (주)라임주택, 엘리트건설(주)) 기호2: 일부공실, 일부사무실(외부상호: 한마음콜센터)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 중로1류가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 중로1류(접함) 문화재보존영향 검토대상구역(창원상남지석묘)<경상남도 문화재보호 조례> 중점경관관리구역(2018-11-30)(상남상업지역 중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 단정로 14, 7층701호 (상남동,쌍둥이빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 단정로 14, 7층702호 (상남동,쌍둥이빌딩) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

기호1.2 근린싱활시설

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

창OO OOOOO OOO

압류권자

창OO(OOOOOOOO)

압류권자

창OOOO

압류권자

창OOOOO OOO

임차인

류OO

임차인

정OO

점유자

(주)OOOO OOO

점유자

에OOOO(O) OOO

점유자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-09 · 경상남도 창원시 성산구 단정로 14, 7층701호 (상남동,쌍둥이빌딩) · 일반철골조 및 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 제2종근린생활시설 및 위락시설 지하2층 13.41㎡(펌프실) 지하2층 505.04㎡(주차장) 지하1층 54.06㎡(전기실,발전기실등) 지하1층 503.54㎡(주차장) 1층 374.83㎡(제2종근린생활시설(일반음식점)) 2층 374.83㎡(제2종근린생활시설(일반음식점)) 3층 374.83㎡(제2종근린생활시설(일반음식점)) 4층 266.33㎡(제2종근린생활시설(일반음식점)) 4층 108.5㎡(위락시설(유흥주점)) 5층 244.24㎡(제2종근린생활시설(일반음식점)) 5층 130.59㎡(위락시설(유흥주점)) 6층 374.83㎡(제2종근린생활시설(일반음식점)) 7층 374.83㎡(제2종근린생활시설(일반음식점)) 8층 374.83㎡(제2종근린생활시설(일반음식점)) 9층 374.83㎡(제2종근린생활시설(일반음식점)) 10층 374.83㎡(제2종근린생활시설(일반음식점)) 일반철골조 116.955㎡(제2종근린생활시설(일반음식점))

주변

학군

• 451m · 외동초등학교 · 초등학교
• 631m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 658m · 상남초등학교 · 초등학교
• 681m · 상남중학교 · 중학교
• 715m · 토월중학교 · 중학교
• 718m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 764m · 웅남중학교 · 중학교
• 850m · 창원남중학교 · 중학교
• 1022m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1106m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1175m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1253m · 신월고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · 상남시장 · 58, 58A
• 132m · 상남시장 · 59, 59A
• 207m · 국민은행 · 109, 116
• 224m · 우리은행 · 109, 116
• 229m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다