창원지법 2019타경18019-1 창원코아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-18 · 경매접수
2. 19-11-19 · 경매개시결정
3. 19-11-19 · 배당요구종기
4. 20-10-20 · 5차 매각기일 · 최저가 4751만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.17㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

475만 (최저가의 10%)

청구금액

8083만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

도로명주소

상남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 창원코아 · 77.17㎡ (23.3평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

상남동 73-4

호

7층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "상남시장" 남서측 인근에 위치한 창원코아 2층 201호(집합건축물대장상 전체면적: 178.7921㎡)로서 주변은 상업,업무용빌딩 및 근린생활시 설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 주간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브 및 캐이-스판지붕 7층 건 내 2층 201호로서, 외벽: 복합판넬마감 등, 내벽: 개별인테리어마감, 창호: 새시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도가 판매시설(일반음식점)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 급,배수설비, 화재설비, 소화전설비, 승강기설비, 공조설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지 기호(1)은 세장형의 평지로서 "상업용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지 기호(1)은 남동측으로 대로3류에 접하고, 북서측으로 소로2류에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지 기호(1)은 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획 구역(배후도시), 대로3류(접합), 소로2류(중앙지구)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역 (창원상남지석묘)<경상남도 문화재보호 조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상임. 나. 기타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 상남로 71, 2층201호 (상남동,창원코아) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현황 판매시설

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

산OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

경OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

성OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-20 · 경상남도 창원시 성산구 상남로 71, 2층201호 (상남동,창원코아) · 철골철근콘크리트조 슬래브 및 캐이-스판지붕 7층 위락시설, 판매시설,운동시설 1층 1686.78㎡ 2층 1686.56㎡ 3층 1686.56㎡ 4층 1682.53㎡ 5층 1682.53㎡ 6층 1682.53㎡ 7층 1682.53㎡ 지하1층 2509.00㎡ 지하2층 2508.82㎡ 지하3층 2280.48㎡ 철골철근콘크리트조 77.165㎡

주변

학군

• 484m · 외동초등학교 · 초등학교
• 719m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 821m · 상남중학교 · 중학교
• 843m · 창원남중학교 · 중학교
• 856m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 893m · 상남초등학교 · 초등학교
• 923m · 토월중학교 · 중학교
• 965m · 웅남중학교 · 중학교
• 1130m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 1152m · 용지초등학교 · 초등학교
• 1210m · 창원중앙고등학교 · 고등학교
• 1215m · 동산초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9
• 97m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9
• 127m · 우리은행 · 109, 116
• 144m · 국민은행 · 109, 116
• 243m · 창원시종합자원봉사센터 · 109, 116, 150, 213

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다