와든스톤법원경매

경매· 오피스텔

창원지법 2019타경18088-2

경상남도 창원시 성산구 용지로 96-0, 12층1211호 (중앙동,하이페르오피스텔)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가6195만302만/평· 감정가 1억 2100만 (51%)

담당계3계(055)239-2113(구내:2113)

창원지법 2019타경18088-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6195만감정가 대비 51%
감정가
1억 2100만
최저 평당가
302만/평건물면적 기준 · 총액 6195만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 6195만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
67.74㎡ (20.5평)
제시외면적
없음
보증금
619만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 931만
도로명주소
용지로

건물 · 대지권

건물
3층 건물 · 67.74㎡ (20.5평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔
대지권
중앙동 95-1
호
14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재, "하이페르오피스텔" 10층 1011호, 12층 1211호 및 13층 1311호로서 주위는 근린생활시설, 업무용빌딩 등이 혼재하여 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호[가]-[다] 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층건내 10층 1011호, 12층 1211호 및 13층 1311호로서, 외 벽 : 화강석타일 및 복합판넬 등 마감, 창 호 : 새시창 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설 및 승강기, 소화전 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측, 북동측 및 남동측 진입로를 통해 진.출입 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(접합), 소로1류(중앙지구)(접합), 소로2류(중앙지구)(접합) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ----.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-05-03sd2021.05.03 송달간주
21-04-29sd2021.04.30 송달간주
21-04-21sd2021.04.26 도달
21-04-05sd2021.04.08 도달
21-01-30sd2021.02.03 도달
19-12-31sd2020.01.13 도달
19-11-26sd2019.11.28 도달

목록

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현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

기호1~3 현황 업무시설로서 기호1은 주거로 사용중임.

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
박○○주거전부7500 만원2014년 03월 21일 ~ 현재
(주)동림주택 이태식점포미상미상미상

부동산표시목록

가압류권자 청OOOOOOO

교부권자 창OOOOO

승계인 엠OOOOO OOOO

압류권자 성OOO

임차인 박OO

전세권자 박OO

점유자 (주)OOOO OOO

채권자 동OOOOOOO(OOO O OOOOOOO)

채권자 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-01-15 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 96-0, 12층1211호 (중앙동,하이페르오피스텔) · 철골철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 14층 업무시설(판매,숙박,위락,제1,2종근린생활시설) 및 주차장,전기실,기계실 및 영업시설 지하5층 1870.64㎡(주차장,전기실,기계실) 지하4층 1668.95㎡(주차장) 지하3층 2234.90㎡(주차장) 지하2층 2234.90㎡(위락시설,주차장) 지하1층 1659.85㎡(위락시설,주차장) 1층 1526.69㎡(판매 및 영업시설,제2종근린생활시설) 2층 1580.33㎡(제1,2종근린생활시설) 3층 1580.33㎡(업무시설) 4층 1547.43㎡(위락시설) 5층 1547.43㎡(위락시설) 6층 1560.87㎡(업무시설) 7층 1402.94㎡(업무시설) 8층 1289.42㎡(업무시설) 9층 1289.42㎡(업무시설) 10층 1289.42㎡(업무시설) 11층 1289.42㎡(업무시설) 12층 1163.27㎡(업무시설) 13층 1163.27㎡(업무시설) 14층 913.00㎡(제2종근린생활시설) 철골철근콘크리트조 67.740㎡

당사자

채권자
동OOOOOOO(OOO O OOOOOOO) 외 1
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 751m용지초등학교초등학교
  • 796m창원중앙고등학교고등학교
  • 835m폴리텍 홀대학교
  • 910m외동초등학교초등학교
  • 982m토월중학교중학교
  • 1013m용호고등학교고등학교
  • 1028m1공학관대학교
  • 1060m상남초등학교초등학교
  • 1091m용호초등학교초등학교
  • 1121m창원기계공업고등학교고등학교
  • 1140m창원남고등학교고등학교
  • 1166m웅남초등학교초등학교

버스

  • 49m중앙동102, 107, 109, 115, 116, 17, 3004, 510, 510-1, 511, 511-1
  • 302m이마트107, 115, 510, 510-1
  • 333m이마트107, 115
  • 344m우리은행109, 116
  • 354m국민은행109, 116

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
오피스텔
소재지
경상남도 창원시 성산구 용지로 96-0, 12층1211호 (중앙동,하이페르오피스텔)
감정가
1억 2100만
최저가
6195만 (51%)
건물면적
67.74㎡ (20.5평)
기일
21-01-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›창원시 성산구›2021년

경상남도 창원시 성산구 진행 물건