창원지법 2019타경102983-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-08 · 경매접수
2. 19-04-09 · 경매개시결정
3. 19-04-09 · 배당요구종기
4. 19-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.93㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1130만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8913만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내]

도로명주소

원이대로773번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 39.93㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

773

호

5층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

가) 본건은 경상남도 창원시 성산구 사파동소재 삼익아파트 103동 3층 305호로서 부근은 아파트, 학교, 근린생활시설등이 혼재함. 나) 본건은 경상남도 창원시 진해구 속천동소재 진해유진에코블루스카이 102동 14층 1405호로서 부근은 해수면, 아파트, 근린생활시설등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대체적인 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 3층 305호로서 외벽: 몰탈위페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임. 나) 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 25층건내 14층 1405호로서 외벽: 몰탈위페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가), 나) 공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 가) 건물내 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 소방설비등이 되어있음. 기호 나) 건물내 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 가): 대체로 사다리형에 유사한 토지로서 아파트 부지로 이용중임. 기호 나): 대체로 부정형의 토지로서 공동주택(아파트, 오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 가): 단지 남동측으로 중로1류가 소재함. 기호 나): 동측으로 대로3류, 남측으로 소로1류, 서측으로 소로2류가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 가: 제2종전용주거지역, 중로1류(접함) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(다나유치원)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(도솔유치원)<교육환경 보호에 관한법률> 상대보호구역(사파초등학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역(사파초등학교)<교육환경 보호에 관한법률> 정비구역기타(사파1주택재건축정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법> 기호 나: 도시지역, 일반상업지역, 대로3류(접함), 소로1류(접함), 소로2류(접함) 상대보호구역(글로리아유치원)<교육환경 보호에 관한법률>, 지원항공작전기지 <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사기지 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 입찰시 내부등 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로773번길 13, 103동 3층305호 (사파동,삼익아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 속천로 45, 102동 14층1405호 (속천동,진해유진에코블루스카이) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

기호1 아파트(내부미확인).

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

조OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

교부권자

창OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

점유자

안OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-08 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로773번길 13, 103동 3층305호 (사파동,삼익아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트및 대피소 지하 271.98㎡ 1층 543.96㎡ 2층 543.96㎡ 3층 543.96㎡ 4층 543.96㎡ 5층 543.96㎡ 철근콘크리트조 39.93㎡

주변

학군

• 237m · 사파초등학교 · 초등학교
• 465m · 사파중학교 · 중학교
• 531m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 640m · 동산초등학교 · 초등학교
• 645m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 670m · 상남초등학교 · 초등학교
• 671m · 웅남중학교 · 중학교
• 851m · 남정초등학교 · 초등학교
• 855m · 창원천광학교
• 859m · 토월중학교 · 중학교
• 868m · 사파고등학교 부지
• 880m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 사파삼익1차아파트 · 106, 107, 113
• 64m · 사파삼익1차아파트 · 106, 107, 113
• 140m · 사파삼익아파트(가로변) · 106, 107, 113
• 160m · 토월성원아파트 · 10, 100, 103, 105, 11, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 215, 216, 221, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 58, 58A, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 176m · 삼익아파트 · 10, 100, 103, 105, 11, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 215, 216, 220, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 59, 59A, 710, 770, 98, 98A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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