창원지법 2019타경104262-1 NF

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

32.38㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1376만 (최저가의 10%)

청구금액

7623만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116)

도로명주소

가음정로23번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 32.38㎡ (9.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가음동 23-21

호

23층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 창원시 성산구 가음동 소재 "남정초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 학교, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있고 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 23층건물 중 12층 1203호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감, 바닥 : 장판 및 타일 마감, 창호 : 새시 창호 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 위생설비 및 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 남서측으로 노폭 약 6m가량의 도로와, 남동측으로 노폭 약 10m가량의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종전용주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접합), 소로2류(접합), 중로2류(접합), 상대보호구역(남정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창원천광학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 통상적인 상태를 상정하여 평가하였습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 성산구 가음정로23번길 10-21, 103동 12층1203호 (가음동,창원가음정한림풀에버)

감정가

1억 7200만

최저가

1억 3760만 (80%)

건물면적

32.38㎡ (9.8평)

기일

20-01-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음