창원지법 2019타경104705-1 롯데아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-01 · 경매접수
2. 19-06-03 · 경매개시결정
3. 19-06-03 · 배당요구종기
4. 20-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

129.85㎡ (39.3평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1684만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

도로명주소

대암로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 롯데아파트 · 129.85㎡ (39.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

남양동 56

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 남양동 소재 "가음정동주민센터" 동측 인근에 위치하는 상남 롯데아파트 6동 2층 202호(집합건축물대장상 전체면적: 152.364㎡, 통칭 149.42㎡형)로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정 은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 2층 202호로서, 외 벽: 몰탈위페인팅마감, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창 호: 새시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형에 유사한 토지로서 "아파트"부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북측으로 대로3류에 접하고, 서측으로 중로2류 및 남측으로 소로2류에 각각 접하고, 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 제2종일반주거지역, 대로3류(접합), 소로2류(상남지구)(접합), 중로2류(접합), 문화재보존영향 검토대상구역(불곡사일주문)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(룸비니유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상임. 나. 기타 : 본건은 현장방문시 폐문부재로 인하여 인접한 동유형,유사형 건물의 내부구조, 인근 주민 등의 탐문조사사항, 외부 관찰사항 등을 종합적으로 고려하여 평가하였으니 경매입찰시 내부구조 및 현상, 이용상태 등은 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 대암로 56, 6동 2층 202호 (남양동,상남롯데아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트(내부 미확인).

부동산표시목록

가처분권자

신OO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

교OOOOOOOOO

임차인

신OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-13 · 경상남도 창원시 성산구 대암로 56, 6동 2층 202호 (남양동,상남롯데아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 596.96㎡ 2층 560.68㎡ 3층 560.68㎡ 4층 560.68㎡ 5층 560.68㎡ 6층 560.68㎡ 7층 560.68㎡ 8층 560.68㎡ 9층 560.68㎡ 10층 560.68㎡ 11층 560.68㎡ 12층 560.68㎡ 13층 560.68㎡ 14층 560.68㎡ 15층 560.68㎡ 지하실 555.2㎡ 철근콘크리트조 129.85㎡

주변

학군

• 481m · 대방초등학교 · 초등학교
• 649m · 사파중학교 · 중학교
• 796m · 사파고등학교 부지
• 813m · 안남초등학교 · 초등학교
• 823m · 사파초등학교 · 초등학교
• 968m · 창원천광학교
• 988m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1026m · 남정초등학교 · 초등학교
• 1060m · 대암고등학교 · 고등학교
• 1072m · 성주초등학교 · 초등학교
• 1117m · 대암초등학교 · 초등학교
• 1120m · 동산초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 남양동성APT.노인종합복지관 · 101, 110, 111, 122, 213, 214, 220, 730, 98, 98A
• 217m · 성원3차APT.노인종합복지관 · 101, 110, 111, 122, 213, 214, 221, 730, 97, 97A
• 224m · 남양성원2차아파트 · 101, 110, 111, 122, 213, 214, 220, 730, 98, 98A
• 266m · 대방덕산아파트 · 101, 110, 111, 122, 213, 214, 221, 730, 97, 97A
• 310m · 성원3차APT.노인종합복지관 · 106, 107, 113, 59, 59A, 740

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다