와든스톤법원경매

경매· 상가

창원지법 2019타경106794-2 NF

경상남도 창원시 성산구 용지로 56, 2층219호 (중앙동,창원중앙블루힐스)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 816만945만/평· 감정가 1억 6900만 (64%)

담당계3계(055)239-2113(구내:2113)

창원지법 2019타경106794-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 816만감정가 대비 64%
감정가
1억 6900만
최저 평당가
945만/평건물면적 기준 · 총액 1억 816만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1억 816만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
37.83㎡ (11.4평)
제시외면적
없음
보증금
1081만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 5674만
도로명주소
용지로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 37.83㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권
중앙동 99-2
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 ‘창원호텔’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 상업시설, 위락시설 및 업무시설 등으로 구성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 3층 312호, 319호, 2층 219호, 12층 1219호로서 외 벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 및 천 정 : 벽지 및 일부 타일붙임 창 호 : 샷시창 구조임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1)-4)는 공히 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생 및 난방설비, E/V설비, 주차설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적이 되는 토지는 가로장방형, 주상용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약 25m 내외 및 남동측으로 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(접합), 소로2류(중앙지구)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-06-03sd2021.06.04 송달간주
21-06-01sd2021.06.02 송달간주
21-05-22sd2021.05.26 도달
21-05-14sd2021.05.17 송달간주
21-05-12mg—
21-05-03sd2021.05.10 폐문부재
19-09-11sd2019.09.29 도달
19-08-07sd2019.08.14 폐문부재

목록

목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 56, 3층319호 (중앙동,창원중앙블루힐스) · 집합건물 · 오피스텔

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현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

기호1~4 현황 업무시설(주거)

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
한○○주거전부100 만원2019년 04월 07일 ~ 현재
정○○주거미상미상미상
이○○주거전부4000 만원2019년 08월 10일 ~ 현재
엄○○주거전부3000 만원2019년 01월 28일 ~ 현재
장○○주거전부3000 만원2017년 08월 31일 ~ 현재

부동산표시목록

교부권자 북OOOOO

교부권자 창OOOO

교부권자 창OOOOO

압류권자 창OOOO

임차인 엄OO

임차인 이OO

임차인 장OO

임차인 한OO

점유자 정OO

채권자 경OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자 주OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○전부미전입2019년 08월 10일 ~ 현재4000 만원 · 25 만원

매각공고

21-04-16 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 56, 2층219호 (중앙동,창원중앙블루힐스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 지6층 1505.2㎡ 지5층 2227.93㎡ 지4층 2506.22㎡ 지3층 2419.93㎡ 지2층 2336.55㎡ 지1층 2238.2㎡ 1층 1357.39㎡ 2층 1350.72㎡ 3층 1350.72㎡ 4층 1350.72㎡ 5층 1350.72㎡ 6층 1350.72㎡ 7층 1350.72㎡ 8층 1350.72㎡ 9층 1350.72㎡ 10층 1350.72㎡ 11층 1350.72㎡ 12층1350.72㎡ 13층 1350.72㎡ 14층 1350.72㎡ 15층 1143.95㎡ 철근콘크리트구조 37.83㎡

당사자

채권자
경OOOOOOOOOOOOO
채무자
주OO
소유자
주OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 740m외동초등학교초등학교
  • 807m폴리텍 홀대학교
  • 901m창원남고등학교고등학교
  • 934m용지초등학교초등학교
  • 983m창원기계공업고등학교고등학교
  • 987m1공학관대학교
  • 998m창원남중학교중학교
  • 1130m상남중학교중학교
  • 1153m창원중앙고등학교고등학교
  • 1215m경원중학교중학교
  • 1220m웅남초등학교초등학교
  • 1246m토월중학교중학교

버스

  • 52m중앙동행정복지센터102, 107, 115, 17, 3004, 511, 511-1
  • 83m중앙동행정복지센터102, 107, 115, 17, 3004, 510, 510-1
  • 306m창원병원107, 115, 3004, 510, 510-1
  • 359m중앙체육공원102, 17
  • 393m중앙동102, 107, 109, 115, 116, 17, 3004, 510, 510-1, 511, 511-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경상남도 창원시 성산구 용지로 56, 2층219호 (중앙동,창원중앙블루힐스)
감정가
1억 6900만
최저가
1억 816만 (64%)
건물면적
37.83㎡ (11.4평)
기일
21-04-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›창원시 성산구›2021년

경상남도 창원시 성산구 진행 물건