창원지법 2019타경107537-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

678.00㎡ (205.1평)

제시외면적

없음

보증금

113만 (최저가의 10%)

청구금액

1303만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

양곡동 1045

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 양곡동 소재 "양곡IC’서측 인근 및‘웅남주민운동장’북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) 기호(2)를 통하여 농기계 접근 가능하며, 위치 및 대중교통상황을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통시됨. 기호(2) 농기계 접근 가능하며, 위치 및 대중교통상황을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통시됨. 기호(3) 농기계 접근 불가능하며, 위치 및 대중교통상황을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) 부정형의 완경사지로서, "휴경지"상태임. 기호(3) 부정형의 완경사지로서, "과수원"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 지적도상 "맹지"임 기호(2) 지적도상 "맹지"이나 서측으로 노폭 약4미터의 현황도로와 접함. 기호(3) 지적도상 "맹지"임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

종전용주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(신월지구)(접합) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3) 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "과수원"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기타 : 없음

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 창원시 성산구 양곡동 1045

감정가

2770만

최저가

1134만 (41%)

기일

20-08-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음