창원지법 2019타경107759-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-02 · 경매접수
2. 19-09-03 · 경매개시결정
3. 19-09-03 · 배당요구종기
4. 20-11-16 · 5차 매각기일 · 최저가 3891만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.24㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

389만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 589만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118)

도로명주소

용지로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 21.24㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중앙동 56

호

15층

당사자

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 "창원호텔" 북측 인근에 위치하며, 부근은 중심상업지대로서 위락시설, 업무시설, 원룸형오피스텔, 상업시설 등으로 형성되어 있고 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주차장까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 2층 일부, 3층 일부로서, 외벽 : 화강석 붙임, 몰탈위페인팅 등, 내벽 및 천정 : 벽지 및 일부 타일, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설이나 주로 주거용 오피스텔로 이용중임.(현장 조사시 폐문 부재로 내부 이용상태는 확인하지 못했음)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 개별냉난방설비, E/V설비, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형으로 주상용 오피스텔 건부지로임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약 25미터, 남동측으로 약 8미터 내외 폭의 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 중심미관지구, 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(접함), 소로2류 (중앙지구)(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 56, 2층206호 (중앙동,창원중앙블루힐스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 56, 2층209호 (중앙동,창원중앙블루힐스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 56, 3층314호 (중앙동,창원중앙블루힐스) · 집합건물
• 목록 4 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 56, 2층201호 (중앙동,창원중앙블루힐스) · 집합건물
• 목록 5 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 56, 3층313호 (중앙동,창원중앙블루힐스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

기호1~5 업무시설로서 주거(원룸)로 사용중임.

부동산표시목록

교부권자

북OOOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

압류권자

창OOOO

임차권자

조OO

임차인

변OO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

부OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-16 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 56, 2층206호 (중앙동,창원중앙블루힐스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 지6층 1505.2㎡ 지5층 2227.93㎡ 지4층 2506.22㎡ 지3층 2419.93㎡ 지2층 2336.55㎡ 지1층 2238.2㎡ 1층 1357.39㎡ 2층 1350.72㎡ 3층 1350.72㎡ 4층 1350.72㎡ 5층 1350.72㎡ 6층 1350.72㎡ 7층 1350.72㎡ 8층 1350.72㎡ 9층 1350.72㎡ 10층 1350.72㎡ 11층 1350.72㎡ 12층1350.72㎡ 13층 1350.72㎡ 14층 1350.72㎡ 15층 1143.95㎡ 철근콘크리트구조 21.24㎡

주변

학군

• 774m · 외동초등학교 · 초등학교
• 774m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 909m · 용지초등학교 · 초등학교
• 931m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 947m · 창원기계공업고등학교 · 고등학교
• 952m · 1공학관 · 대학교
• 1026m · 창원남중학교 · 중학교
• 1143m · 창원중앙고등학교 · 고등학교
• 1164m · 상남중학교 · 중학교
• 1179m · 경원중학교 · 중학교
• 1255m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 1273m · 토월중학교 · 중학교

버스

• 21m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 511, 511-1
• 63m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 510, 510-1
• 296m · 창원병원 · 107, 115, 3004, 510, 510-1
• 362m · 중앙체육공원 · 102, 17
• 396m · 중앙동 · 102, 107, 109, 115, 116, 17, 3004, 510, 510-1, 511, 511-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다