와든스톤법원경매

경매· 오피스텔

창원지법 2019타경110267-2 상남 아크로타워

경상남도 창원시 성산구 중앙대로 48, 34층비3404호 (상남동,상남아크로타워)

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 9600만739만/평· 감정가 3억 7000만 (80%)

담당계4계(055)239-2114(구내:2114)

창원지법 2019타경110267-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 9600만감정가 대비 80%
감정가
3억 7000만
최저 평당가
739만/평건물면적 기준 · 총액 2억 9600만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2억 9600만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
132.43㎡ (40.1평)
제시외면적
없음
보증금
2960만 (최저가의 10%)
청구금액
3221만
도로명주소
중앙대로

건물 · 대지권

건물
2층 건물 · 상남 아크로타워 · 132.43㎡ (40.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔
대지권
상남동 48
호
34층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동에 소재한 "외동초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 업무시설,오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
기호(1,2) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층건중 26층 에이2604호, 34층 비3404호로서, 외벽:복합판넬 및 화강석 붙임 등 마감. 내벽:인테리어 및 벽지 등 마감. 바닥:장판지 등 마감. 창호:페어글라스창호구조 입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) 오피스텔로 이용중입니다. 본건 내부구조는 관계인 부재로 확인하지 못한 바, 외부 및 일반적인 상황을 기준으로 기재하였으니 경매 참여시 필히 재확인 하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재탐지 설비, 소화전 설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성된 세장형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권 목적의 토지는 북서측으로 광로1류, 남서측으로 소로2류에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 광로1류(접합), 소로2류(중앙지구)(접합)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다. 2)기 타:없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
19-11-20sd2019.11.22 도달

목록

목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 48, 26층에이2604호 (상남동,상남아크로타워) · 집합건물 · 오피스텔

목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 48, 34층비3404호 (상남동,상남아크로타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

기호1.2 현황 오피스텔(방3칸 거실 부엌)

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
최○○주거미상미상미상

부동산표시목록

가압류권자 아OOOO OOOO

교부권자 창OOOOO

근저당권자 탁OO

근저당권자 패OOOOOOOOOOOO

배당요구권자 아OOOOOOOO

압류권자 국

압류권자 창OO

압류권자 창OOOO

임차인 최OO

점유자 최OO

채권자 비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-10-21 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 48, 34층비3404호 (상남동,상남아크로타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 업무시설(오피스텔)및 근린생활시설 지하4층 6,657.08㎡ 지하3층 6,166.98㎡ 지하2층 7,641.15㎡ 지하1층 7,571.59㎡ 1층 2,955.35㎡ 2층 4,081.09㎡ 3층 4,598.62㎡ 4층 5,624.01㎡ 5층 2,262.09㎡ 6층 2,262.09㎡ 7층 2,262.09㎡ 8층 2,262.09㎡ 9층 2,262.09㎡ 10층 2,262.09㎡ 11층 2,262.09㎡ 12층 2,262.09㎡ 13층 2,262.09㎡ 14층 2,262.09㎡ 15층 2,262.09㎡ 16층 2,262.09㎡ 17층 2,262.09㎡ 18층 2,262.09㎡ 19층 2,262.09㎡ 20층 2,262.09㎡ 21층 2,262.09㎡ 22층 2,262.09㎡ 23층 2,262.09㎡ 24층 2,262.09㎡ 25층 2,262.09㎡ 26층 2,262.09㎡ 27층 2,262.09㎡ 28층 2,262.09㎡ 29층 990.48㎡ 30층 990.48㎡ 31층 990.48㎡ 32층 990.48㎡ 33층 990.48㎡ 34층 990.48㎡ 철골철근콘크리트구조 132.43㎡ (오피스텔)

당사자

채권자
비OOOOOOOOOOOOOO OOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 491m외동초등학교초등학교
  • 648m창원남고등학교고등학교
  • 750m창원남중학교중학교
  • 889m상남중학교중학교
  • 1030m웅남초등학교초등학교
  • 1059m폴리텍 홀대학교
  • 1099m웅남중학교중학교
  • 1127m상남초등학교초등학교
  • 1175m토월중학교중학교
  • 1178m용지초등학교초등학교
  • 1211m창원기계공업고등학교고등학교
  • 1235m1공학관대학교

버스

  • 228m대호타워아파트3005, 3005-9
  • 231m경창상가109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9
  • 242m경창상가109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9
  • 305m중앙동행정복지센터102, 107, 115, 17, 3004, 511, 511-1
  • 322m중앙체육공원102, 17

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
오피스텔
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙대로 48, 34층비3404호 (상남동,상남아크로타워)
감정가
3억 7000만
최저가
2억 9600만 (80%)
건물면적
132.43㎡ (40.1평)
기일
20-10-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›창원시 성산구›2020년

경상남도 창원시 성산구 진행 물건