창원지법 2020타경113-1 성원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-06 · 경매접수
2. 20-01-07 · 경매개시결정
3. 20-01-07 · 배당요구종기
4. 20-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1416만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2395만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

도로명주소

원이대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성원아파트 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상남동 774

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 상남동에 소재하는 "대동백화점" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주차장까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 25층 건물 중 11층 1107호(복도식)로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 내벽 : 벽지, 타일 등, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 대로2류, 북서측, 남서측으로 중로, 남측으로 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(접함), 소로2류(상남지구)(접함), 중로1류(접함), 중로 2류(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다나유치원,도솔 유치원, 동산초등학교, 웅남중학교, 웅남초등학교, 중앙여자고등학교, 창원상남초등 학교, 통도사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(다나유치원, 도솔 유치원, 웅남초등학교, 중앙여자고등학교, 통도사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로 774, 104동 11층1107호 (상남동,성원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸 거실 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-07 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로 774, 104동 11층1107호 (상남동,성원아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 25층 아파트 1층 1073.42㎡ 2층 1072.42㎡ 3층 1072.42㎡ 4층 1072.42㎡ 5층 1072.42㎡ 6층 1072.42㎡ 7층 1072.42㎡ 8층 1072.42㎡ 9층 1072.42㎡ 10층 1072.42㎡ 11층 1072.42㎡ 12층 1072.42㎡ 13층 1072.42㎡ 14층 1072.42㎡ 15층 1072.42㎡ 16층 1072.42㎡ 17층 1072.42㎡ 18층 1072.42㎡ 19층 1072.42㎡ 20층 1072.42㎡ 21층 1072.42㎡ 22층 1072.42㎡ 23층 1072.42㎡ 24층 1072.42㎡ 25층 1072.42㎡ 지층 934.12㎡ 철근콘크리트조 59.97㎡

주변

학군

• 324m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 434m · 동산초등학교 · 초등학교
• 443m · 사파초등학교 · 초등학교
• 494m · 웅남중학교 · 중학교
• 519m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 656m · 사파중학교 · 중학교
• 662m · 남정초등학교 · 초등학교
• 668m · 상남초등학교 · 초등학교
• 676m · 창원천광학교
• 811m · 상남중학교 · 중학교
• 896m · 토월중학교 · 중학교
• 1011m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 삼익아파트 · 10, 100, 103, 105, 11, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 215, 216, 220, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 59, 59A, 710, 770, 98, 98A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 56m · 토월성원아파트 · 10, 100, 103, 105, 11, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 215, 216, 221, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 58, 58A, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 98m · 사파삼익아파트(가로변) · 106, 107, 113
• 237m · 사파삼익1차아파트 · 106, 107, 113
• 268m · 사파삼익1차아파트 · 106, 107, 113

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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