창원지법 2020타경120-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-06 · 경매접수
2. 20-01-07 · 경매개시결정
3. 20-01-07 · 배당요구종기
4. 21-03-15 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 4610만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

463.68㎡ (140.3평)

토지면적

286.80㎡ (86.8평)

제시외면적

없음

보증금

5461만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1000만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 463.68㎡ (140.3평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

중앙동 59-17

호

2층, 1층, 지하1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOO OOOO[OOOO(O)OOOO]

채무자

김OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 "중앙파출소" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지는 차량진입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 공히 세장형평지이며 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 공히 남서측으로 2차선 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 공히 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 중로2류(접합) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물 개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)(4)건물은 공히 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 2층 건물로서 외벽: 벽돌 및 몰탈르위 페인팅 마감. 내벽: 벽지 등 마감. 창호: 샷시창호 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)건물은 단독주택으로 이용중이며, 기호(4)건물은 단독주택 및 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2)(4)건물은 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(4)건물 1층은 공부상 용도가 "소매점 및 단독주택" 으로 등재되어 있으나, 현황은 "단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: 본건 건물의 내부는 폐문부재로 확인치 못하였는 바, 통상적인 이용상황 등을 기준하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 중앙동 59-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 외동반림로74번길 27-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상남도 창원시 성산구 중앙동 59-17 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상남도 창원시 성산구 외동반림로74번길 27 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 10명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 8명

기호1,3토지는 현`대`로 이용중이며 위지상 기호2,4의 제시건물 소재하며 소유자 편의상 출입문에 호실을 부쳐(기호2의 제시건물에 1층에 B101호,B102호,B103호,B105호 ,2층에 B201호,B202호,B203호,B205호로 기호4의 제시건물에 1층 A101,A102,A103,A105, 2층 A201호,A202호,A203호,A205호)사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

교부권자

창OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OO

배당요구권자

하OOO OOOO

소유자

구OO

소유자

김OO

승계인

유OOOOOOOOO OOOO

압류권자

성OOO

임차권자

박OO

임차권자

박OO(OOOO)

임차권자

안OO

임차권자

이OO

임차권자

정OO

임차권자

최OO

임차권자

최OO(OOOO)

임차권자

팽OO

임차인

구OO

임차인

구OO(OOOO)

임차인

김OO

임차인

김OO(OOO)

임차인

김OO(OOOO)

임차인

노OO

임차인

노OO(OOOO)

임차인

문OO

임차인

문OO(OOOO)

임차인

배OO

임차인

배OO(OOOO)

임차인

서OO

임차인

서OO(OOOO)

임차인

임OO

임차인

임OO(OOOO)

임차인

지OO

임차인

지OO(OOOO)

임차인

팽OO

임차인

팽OO(OOOO)

임차인

하OO

점유자

공OO

점유자

김OO

점유자

박OO

채권자

유OOOOOOOOO OOOO[OOOO(O)OOOO]

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-15 · 경상남도 창원시 성산구 중앙동 59-17 · 대 286.8㎡
• 21-03-15 · 경상남도 창원시 성산구 외동반림로74번길 27 · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 2층 단독주택 및 제1종 근린생활시설(소매점),주차장 지하1층 199.8㎡(내역: 소매점147.6㎡, 주차장 52.2㎡) 1층 135.66㎡(내역: 소매점 71.55㎡, 단독주택 64.11㎡) 2층 128.22㎡(단독주택)

주변

학군

• 547m · 용지초등학교 · 초등학교
• 614m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 718m · 창원중앙고등학교 · 고등학교
• 806m · 1공학관 · 대학교
• 909m · 용호고등학교 · 고등학교
• 916m · 창원기계공업고등학교 · 고등학교
• 966m · 용호초등학교 · 초등학교
• 1082m · 외동초등학교 · 초등학교
• 1120m · 반송중학교 · 중학교
• 1154m · 경원중학교 · 중학교
• 1154m · 반송여자중학교 · 중학교
• 1192m · 토월중학교 · 중학교

버스

• 160m · 중앙동 · 102, 107, 109, 115, 116, 17, 3004, 510, 510-1, 511, 511-1
• 363m · 이마트 · 107, 115, 510, 510-1
• 364m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 510, 510-1
• 402m · 이마트 · 107, 115
• 408m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 511, 511-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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