창원지법 2020타경878-1 대방개나리1차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-17 · 경매접수
2. 20-01-20 · 경매개시결정
3. 20-01-20 · 배당요구종기
4. 20-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 9120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.41㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

912만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2500만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

도로명주소

대정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대방개나리1차아파트 · 49.41㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대방동 149

호

15층

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 대방동 소재 "대방초등학교" 북동측 인근에 위치하는 대방 개나리1차아파트 103동 9층 905호(집합건축물대장상 전체면적: 71.206㎡)로서, 주변은 아파 트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 9층 905호로서 복도식구조이며, 외벽: 몰탈위페인팅 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등. 창호: 새시 및 목재 이중창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실겸주방, 욕실겸화장실, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 평지로서 "아파트"부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 북동측으로 대로3류에 접하고, 남동측으로 중로1류 및 북서측으로 소로2류에 각각 접하며, 단지내 가로망 조성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지는 제3종일반주거지역, 대로3류(2013-05-30)(접합), 소로2류(대방지구) (접합), 중로1류(접합), 상대보호구역(대방중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(대방초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(라자스 유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(해바라기유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 현장조사시 공실상태로 탐문조사됨. 나. 기타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 집합건축물대장상 건축물현황도 및 인접한 동유형 ·유사형 건물의 내부구조, 관리사무소 등 탐문조사사항, 창문 등을 통한 외부관찰사항 등을 참고하여 평가하였으니 경매입찰시 내부구조 및 이용상태, 건축연한 등에 따른 내부하자여부 등은 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 대정로 149, 103동 9층905호 (대방동,대방개나리1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인).

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

배당요구권자

박OO

전세권자

현OOOOOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-18 · 경상남도 창원시 성산구 대정로 149, 103동 9층905호 (대방동,대방개나리1차아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지하 445.58㎡ 1층 534.23㎡ 2층 521.73㎡ 3층 521.73㎡ 4층 521.73㎡ 5층 521.73㎡ 6층 521.73㎡ 7층 521.73㎡ 8층 521.73㎡ 9층 521.73㎡ 10층 521.73㎡ 11층 521.73㎡ 12층 521.73㎡ 13층 521.73㎡ 14층 521.73㎡ 15층 521.73㎡ 철근콘크리트조 49.41㎡

주변

학군

• 240m · 대방초등학교 · 초등학교
• 353m · 안남초등학교 · 초등학교
• 589m · 대암고등학교 · 고등학교
• 740m · 대암초등학교 · 초등학교
• 1035m · 사파고등학교 부지
• 1099m · 사파중학교 · 중학교
• 1251m · 창원남산고등학교 · 고등학교
• 1266m · 삼정자중학교 · 중학교
• 1268m · 남산중학교 · 중학교
• 1286m · 삼정자초등학교 · 초등학교
• 1289m · 성주초등학교 · 초등학교
• 1294m · 삼정자중학교

버스

• 92m · 대방대동아파트 · 106, 107, 113, 59, 59A, 740
• 145m · 대방대동아파트 · 106, 107, 113, 58, 58A, 740
• 243m · 사파동행정복지센터 · 106, 107, 113, 59, 59A, 740
• 280m · 안남초등학교 · 106, 107, 113, 59, 59A
• 296m · 대방초등학교 · 101, 110, 111, 122, 214, 97, 97A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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