창원지법 2020타경1635-1 동성올림픽타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-03 · 경매접수
2. 20-02-12 · 경매개시결정
3. 20-02-12 · 배당요구종기
4. 21-04-16 · 4차 매각기일 · 최저가 4812만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.48㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

481만 (최저가의 10%)

청구금액

3631만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 동성올림픽타운 · 81.48㎡ (24.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중앙동 97-2

호

10층,4층414호

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 "동성올핌픽타운" 내 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 소재하는 중심상업지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지는 차량진입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조라멘조 평슬래브지붕 10층 건물내 4층 413호,414호로서 외벽: 화강석 붙임 마감등 내벽: 몰탈 및 페인팅 등 마감 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상업용(헬스장: FITNESS K)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로 상업용건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 광대로 및 북서측으로 소로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 광로1류(접합), 소로2류(중앙지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상입니다. -기타: 본건 413호 및 414호는 인접 호와 벽체구분없이 일체로 이용중으로 경매진행시 참조바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 77, 4층413호 (중앙동,동성올림픽타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 77, 4층414호 (중앙동,동성올림픽타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

기호1.2는 판매시설로서 기호1.2외 인접12개의 호실을 통합하여 경계벽없이 하나의 스포츠센타(피트니스케이)로 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

남OOOOOOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

임차인

김OO(OOOOOO)

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-16 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 77, 4층413호 (중앙동,동성올림픽타운) · 철근콘크리트조라멘조 평슬래브 지붕 10층 판매,위락,근린,업무,운동시설 지하1층 2406.24㎡ 지하2층 2406.24㎡ 지하3층 2406.24㎡ 지하4층 2181.84㎡ 1층 1238.41㎡ 2층 1718.91㎡ 3층 1718.91㎡ 4층 1718.91㎡ 5층 1718.91㎡ 6층 1718.91㎡ 7층 1718.91㎡ 8층 1781.91㎡ 9층 1718.91㎡ 10층 1713.27㎡ 철근콘크리트조 40.74㎡(판매시설)
• 21-04-16 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 77, 4층414호 (중앙동,동성올림픽타운) · 철근콘크리트조라멘조 평슬래브 지붕 10층 판매,위락,근린,업무,운동시설 지하1층 2406.24㎡ 지하2층 2406.24㎡ 지하3층 2406.24㎡ 지하4층 2181.84㎡ 1층 1238.41㎡ 2층 1718.91㎡ 3층 1718.91㎡ 4층 1718.91㎡ 5층 1718.91㎡ 6층 1718.91㎡ 7층 1718.91㎡ 8층 1781.91㎡ 9층 1718.91㎡ 10층 1713.27㎡ 철근콘크리트조 40.74㎡(판매시설)

주변

학군

• 730m · 외동초등학교 · 초등학교
• 888m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 898m · 용지초등학교 · 초등학교
• 945m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 1004m · 창원중앙고등학교 · 고등학교
• 1025m · 토월중학교 · 중학교
• 1052m · 상남초등학교 · 초등학교
• 1061m · 창원남중학교 · 중학교
• 1076m · 상남중학교 · 중학교
• 1079m · 1공학관 · 대학교
• 1083m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 1125m · 창원기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 219m · 중앙동 · 102, 107, 109, 115, 116, 17, 3004, 510, 510-1, 511, 511-1
• 231m · 우리은행 · 109, 116
• 233m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 510, 510-1
• 253m · 국민은행 · 109, 116
• 254m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 511, 511-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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