창원지법 2020타경3327-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-26 · 경매접수
2. 20-03-10 · 경매개시결정
3. 20-03-10 · 배당요구종기
4. 21-01-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1152만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

13.92㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

115만 (최저가의 10%)

청구금액

564만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118)

도로명주소

신촌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 13.92㎡ (4.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신촌동 101

호

12층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 신촌동 소재 "양곡초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 자유로우며, 대중교통 이용상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건내 8층 803호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 타일마감. 창 호 : 새시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는가장형의 평지로서 현황 주상복합건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 물건이 속한 건물 서측으로 왕복2차선의 포장도로, 북측, 동측 및 남측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로3류(신촌지구)(접합), 중로2류(접합) 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(숲과샘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타 (1) 본건은 소유지분에 대한 감정평가로서 공유지분의 위치를 확인할수 없는바 전체를 기준으로 감정평가 하되 감정평가액은 지분비율에 의하였음. (2) 현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 신촌로 101, 에이다동 8층803호 (신촌동,양곡상가아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부미확인)

부동산표시목록

가압류권자

재OOO OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

공유자

이OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-20 · 경상남도 창원시 성산구 신촌로 101, 에이다동 8층803호 (신촌동,양곡상가아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 지하 711.09㎡ 1층 757.65㎡ 2층 682.86㎡ 3층 682.86㎡ 4층 682.86㎡ 5층 982.86㎡ 6층 682.86㎡ 7층 682.86㎡ 8층 682.86㎡ 9층 682.86㎡ 10층 682.86㎡ 11층 682.86㎡ 12층 682.86㎡ 철근콩크리트조 62.65㎡ (공유자 이순옥, 이수환 각 지분 9분의 1 지분 전부)

주변

학군

• 233m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 303m · 양곡중학교 · 중학교

버스

• 49m · 양곡전통시장 · 107, 114, 150, 152, 160, 162, 163, 164, 214, 216, 3002, 3002-9
• 159m · 양곡전통시장 · 107, 114, 150, 152, 160, 162, 163, 164, 214, 216, 3002, 3002-9
• 236m · 양곡중학교 · 107, 114, 150, 152, 160, 162, 163, 164, 214, 216
• 270m · 양곡중학교 · 107, 114, 150, 152, 160, 162, 163, 164, 214, 216
• 372m · 신촌동성아파트 · 107, 114, 150, 152, 160, 162, 163, 164, 214, 216

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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