와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

창원지법 2020타경7282-2 NF

경상남도 창원시 성산구 안민안길 28, 6층605호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가5888만235만/평· 감정가 1억 1500만 (51%)

담당계1계(055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

창원지법 2020타경7282-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5888만감정가 대비 51%
감정가
1억 1500만
최저 평당가
235만/평건물면적 기준 · 총액 5888만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6188만 ~ 7301만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 5888만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
82.98㎡ (25.1평)
제시외면적
없음
보증금
588만 (최저가의 10%)
청구금액
1287만
도로명주소
안민안길

건물 · 대지권

건물
2층 건물 · NF · 82.98㎡ (25.1평) · 콘크리트 · 다세대주택
대지권
안민동 28
호
6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
21-10-20sd2021.10.20 송달간주
21-10-12sd2021.10.19 도달
21-10-11sd2021.10.14 도달
21-09-16sd2021.09.23 도달
21-08-18sd2021.08.20 도달
21-01-08sd2021.01.23 도달
20-10-30sd2020.11.14 도달
20-09-03sd2020.09.14 기타송달불능
20-07-19sd2020.08.02 폐문부재

목록

목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 진영로 72-3, 6층601호 (하모니빌-2) · 집합건물 · 아파트

목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 안민안길 28, 6층605호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

기호1.2 현황 공동주택(각 방3칸 거실 부엌)

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거없음

부동산표시목록

가압류권자 경OOOOOOO

가압류권자 비OOOOOO OOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOO

교부권자 김OO OOO

교부권자 창OOOOO

근저당권자 삼OOOOOOO OOOO

배당요구권자 경OOOOOOO

압류권자 창OOOOO

점유자 김OO

채권자 비OOOOOO OOOO

채권자 삼OOOOOOO OOOO

채권자 한OOOOOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-09-01 · 경상남도 창원시 성산구 안민안길 28, 6층605호 · 아르.시조 및 콘크리트벽식구조 평스라브지붕 6층 제1,2종 근린생 활시설 및 공동주택(연립) 지하층 584.90㎡ 제1종 근린생활시설(소매점) 및 주차장,발전기실 1층 463.27㎡ 제1종 근린생활시설(소매점) 및 제2종 근린생활시설(금융업소) 2층 538.62㎡ 제1종 근린생활시설(의원,탁구장 체육도장) 3층 420.90㎡공동주택(연립) 4층 420.90㎡공동주택(연립) 5층 420.90㎡공동주택(연립) 6층 611.18㎡공동주택(연립) 아르.시조 82.98㎡

당사자

채권자
비OOOOOO OOOO 외 2
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 376m안민초등학교초등학교
  • 411m안민중학교중학교

버스

  • 158m성주사역 환승센터103, 110, 111, BRT급행(6000)
  • 225m삼성그린빌102, 114, 115
  • 255m대동한솔마을아파트102, 114, 115, 730
  • 255m성주동행정복지센터102, 114, 115, 151, 155, 156, 213, 3006, 730
  • 263m신우에이스타운102, 114, 115, 730

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6188만 ~ 7301만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경상남도 창원시 성산구 안민안길 28, 6층605호
감정가
1억 1500만
최저가
5888만 (51%)
건물면적
82.98㎡ (25.1평)
기일
21-09-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6188만 ~ 7301만중간 추정: 6735만 (최저가 대비 114.4% · 감정가 대비 58.6%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경남 다세대/연립 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 5888만 × 105~124% = 6188만 ~ 7301만경남 다세대/연립 · 유찰 3회 낙찰 677건 — 중간값 114.4%, 사분위 105.1~124.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경남 다세대/연립 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 57.3% — 이 감정가 1억 1500만 기준 약 6589만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›창원시 성산구›2021년

경상남도 창원시 성산구 진행 물건