창원지법 2020타경10691-1 성원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-26 · 경매접수
2. 20-08-27 · 경매개시결정
3. 20-08-27 · 배당요구종기
4. 21-05-17 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.98㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1110만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1500만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원이대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성원아파트 · 49.98㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상남동 774

호

23층

당사자

채권자

김OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "창원중앙여자중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 대단지 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 23층 건물 내 2층 214호로서, -외벽 : 몰탈위페인팅마감. -내벽,천정,바닥 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다. -창호 : 새시창구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 평지 내 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 북동측으로 대로2류, 북서측으로 중로1류, 남동측으로 중로2류, 남서측으로 소로2류와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(접합), 소로2류(상남지구)(접합), 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창원상남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(통도사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(다나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(웅남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중앙여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(통도사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로 774, 202동 2층214호 (상남동,성원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트(방2칸, 거실 겸 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

대OO OOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-17 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로 774, 202동 2층214호 (상남동,성원아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 23층 아파트 1층 1283.57㎡ 2층 1282.09㎡ 3층 1282.09㎡ 4층 1282.09㎡ 5층 1282.09㎡ 6층 1282.09㎡ 7층 1282.09㎡ 8층 1282.09㎡ 9층 1282.09㎡ 10층 1282.09㎡ 11층 1282.09㎡ 12층 1282.09㎡ 13층 1282.09㎡ 14층 1282.09㎡ 15층 1282.09㎡ 16층 1282.09㎡ 17층 1282.09㎡ 18층 1282.09㎡ 19층 1282.09㎡ 20층 1282.09㎡ 21층 1282.09㎡ 22층 1282.09㎡ 23층 1282.09㎡ 지층 1148.74㎡ 철근콘크리트조 49.98㎡

주변

학군

• 324m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 434m · 동산초등학교 · 초등학교
• 443m · 사파초등학교 · 초등학교
• 494m · 웅남중학교 · 중학교
• 519m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 656m · 사파중학교 · 중학교
• 662m · 남정초등학교 · 초등학교
• 668m · 상남초등학교 · 초등학교
• 676m · 창원천광학교
• 811m · 상남중학교 · 중학교
• 896m · 토월중학교 · 중학교
• 1011m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 삼익아파트 · 10, 100, 103, 105, 11, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 215, 216, 220, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 59, 59A, 710, 770, 98, 98A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 56m · 토월성원아파트 · 10, 100, 103, 105, 11, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 215, 216, 221, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 58, 58A, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 98m · 사파삼익아파트(가로변) · 106, 107, 113
• 237m · 사파삼익1차아파트 · 106, 107, 113
• 268m · 사파삼익1차아파트 · 106, 107, 113

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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