창원지법 2020타경10745-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-27 · 경매접수
2. 20-08-28 · 경매개시결정
3. 20-08-28 · 배당요구종기
4. 21-08-11 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 2800만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

189.88㎡ (57.4평)

제시외면적

없음

보증금

5280만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3898만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가음로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 189.88㎡ (57.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

가음동 88

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 가음동 소재 "창원남산고등학교" 북동측 인근에 위치하는 비젼800 제2층 제201호로서, 부근은 노선을 따라 근린생활시설, 근린주택 및 다가구주택 등이 소재하는 주상 혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통수단은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

[1] 철근콘크리트구조 평지붕 지상6층 건 내 2층 201호로서, 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬마감. 내벽 : 인테리어시설마감. 바닥 : 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

[1] 노유자시설(상호: 가온데이케어센터)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 천정형 시스템 냉방설비, 소화전설비, 소방설비 및 기계식주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 정방형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북동측으로 노폭 약 20M 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 중로1류(접합), 가축 사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남산초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창원남산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(피노키오유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 가음로 88, 2층201호 (가음동,비젼800) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황 근린생활시설

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

경OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

성OO(OOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-11 · 경상남도 창원시 성산구 가음로 88, 2층201호 (가음동,비젼800) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상6층 제1종근린생활시설 지2층 294.81㎡ 지1층 262.88㎡ 1층 218.45㎡ 2층 227.96㎡ 3층 227.96㎡ 4층 227.96㎡ 5층 227.96㎡ 6층 227.96㎡ 철근콘크리트구조 189.88㎡

주변

학군

• 327m · 창원남산고등학교 · 고등학교
• 390m · 남산중학교 · 중학교
• 497m · 성주초등학교 · 초등학교
• 621m · 대암초등학교 · 초등학교
• 708m · 대방초등학교 · 초등학교
• 732m · 안남초등학교 · 초등학교
• 770m · 삼정자초등학교 · 초등학교
• 784m · 대암고등학교 · 고등학교
• 786m · 삼정자초등학교
• 899m · 삼정자중학교 · 중학교
• 950m · 삼정자중학교
• 1101m · 창원천광학교

버스

• 20m · 남산초등학교 · 100, 105, 108, 215, 216, 223, 225, 3001, 59, 59A, 710, 720
• 65m · 남산초등학교 · 100, 105, 108, 215, 216, 223, 225, 3001, 58, 58A, 710, 720
• 227m · 대방동종점 · 100, 105, 108, 215, 216, 223, 225, 3001, 58, 58A, 59, 59A, 710, 720, 97, 97A, 98, 98A
• 280m · 대방동종점 · 113, 225
• 305m · 대방동성아파트 · 10, 101, 103, 11, 110, 111, 115, 12, 122, 13, 14, 225, 30, 31, 32, 34, 35, 730, BRT급행(6000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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